中環晨星——受利好消息影響 內房股前景俏
甄榮
2020-03-03 04:17 HKT
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新型冠狀病毒疫情加速在全球擴散，2月財新中國製造業PMI降至40.3創紀錄新低，但中國新增確診個案減少及憧憬推出刺激經濟措施，推動中國及香港股市上升。港股昨天早上高開52點後升幅擴大，高見26,375點，收市前回吐。全日升161點或0.6%，收26,291點。
市場消息預期，內地很有可能在最近推出支持樓市政策。故此昨天內房走勢轉強。於昨天，綠城中國（3900）收市報10.9元港幣，上漲6.24%；融創中國（1918）收市報44.9元港幣，上漲5.56%；碧桂園（2007）收市報10.72元港幣，上漲3.88%。
有專家指內房行業基本面短期受到疫情負面影響，但料在政策支撐下將自第二季度開始修復，全年呈「V」型走勢，整體難看到顯著風險，指配置價值顯現，料政策正向空間逐漸打開。
筆者認為內房政策積極調整空間逐漸打開，正逐步渡過困難時期，慢慢為市場需求帶來穩健的供應。早一段時間，多地密集出台樓市支持性政策，此前措施主要立足於緩解房企短期現金流壓力。
接下來在「因城施策」框架下各地限購、限貸、限價等措施可能出現適度鬆動，近期已有相關地方政策出台（如深圳、福州、南寧、浙江省等），後續料將有更多城市跟進，未來可關注。
甄榮
市場消息預期，內地很有可能在最近推出支持樓市政策。故此昨天內房走勢轉強。於昨天，綠城中國（3900）收市報10.9元港幣，上漲6.24%；融創中國（1918）收市報44.9元港幣，上漲5.56%；碧桂園（2007）收市報10.72元港幣，上漲3.88%。
有專家指內房行業基本面短期受到疫情負面影響，但料在政策支撐下將自第二季度開始修復，全年呈「V」型走勢，整體難看到顯著風險，指配置價值顯現，料政策正向空間逐漸打開。
筆者認為內房政策積極調整空間逐漸打開，正逐步渡過困難時期，慢慢為市場需求帶來穩健的供應。早一段時間，多地密集出台樓市支持性政策，此前措施主要立足於緩解房企短期現金流壓力。
接下來在「因城施策」框架下各地限購、限貸、限價等措施可能出現適度鬆動，近期已有相關地方政策出台（如深圳、福州、南寧、浙江省等），後續料將有更多城市跟進，未來可關注。
甄榮
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