【移英之路】隔山買牛還是到埗後才置業?
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2020-10-10 18:51 HKT
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移民英國是否一定要立刻置業？當時不是！事實上，外國移民比較少會立即在當地置業，因為外國地方大，一般會以工作行先，再決定所住地區，否則搵到理想工作但離住所兩、三小時車程，到時就相當頭痛。
不過，很多香港父母會先考慮子女升學，所以變成先選定心儀校區，再在校區附近置業，而自己的工作考量則放到較後位置。有人話，即使是為了入學，都不一定要立即置業，可以先租屋，但問題是好校區的屋就如同好學校的學位一樣，都是十分搶手，很多時賣盤已經不多，租盤更加難求。
若然不是急於安排子女入學問題，其他有意移民英國的港人，理論上可以不用心急置業，但由於現時英國有首置人士印花稅寬免的優惠政策，明年3月期滿，所以很多人都希望盡快置業，省回一筆。
現時英國樓市熾熱，雖然慳到印花稅，但樓價被扯高，加上疫情難以親自到當地視察，還要承擔「隔山買牛」的風險。至於明年印花稅寬免政策結束，加上疫情持續影響經濟，到時樓價會否下調，當然要靠估。究竟何時入市，都十分傷腦筋。
作者：江爾瑩
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