辛正兒 - 茶果嶺舊公校將拆卸 反思保育條件太嚴苛 | 社論
辛正兒
2025-03-24 02:00 HKT
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發展局正密鑼緊鼓重新發展茶果嶺村，未來交由房協興建公營房屋，村內的羅氏大屋獲古物諮詢委員會評為三級歷史建築，將作保育活化，未來向公眾開放，但鄰近的四山公立學校會被拆卸。據評估報告顯示，若在原址保留校舍，將會令工程額外增加約3億元成本，同時延長約21個月，因此拆卸後只會保留牌匾等物料供設計所用。
四山公立學校不獲保留，非歷史價值欠奉。學校早建於1952年，由政府撥地、村民集資興建，除了體現昔日鄉民自理的模式，亦是本港僅存的摩登流線型風格建築之一。為建屋而拆卸該校，似是無法避免，但近年本港亦偶有建築物因有民間團體重新考究和發現其價值，才得以在最後一刻翻盤保育的例子，例如皇都戲院大廈和深水埗主教山配水庫等。
本港地少人多，拆卸和重建的循環不斷，歷史建築物比國內外稀少得多，重建大多只按商業考慮，將用途極大化，以滿足經濟活動和住屋需求。這套思維有現實考慮，卻犧牲港人建立身份認同的連貫城市環境，更可說建築物比人的一生還要短暫。但是現行的歷史建築評級制度，未必能保護部分歷史較短，卻有建築特色或人情味濃厚之地，所以當局宜適當檢討，推出更全面的機制，讓本港發展繼續緊扣歷史，同時留住港人珍惜的集體回憶。
辛正兒
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