辛正儿 - 茶果岭旧公校将拆卸 反思保育条件太严苛 | 社论
辛正儿
2025-03-24 02:00 HKT
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发展局正密锣紧鼓重新发展茶果岭村，未来交由房协兴建公营房屋，村内的罗氏大屋获古物咨询委员会评为三级历史建筑，将作保育活化，未来向公众开放，但邻近的四山公立学校会被拆卸。据评估报告显示，若在原址保留校舍，将会令工程额外增加约3亿元成本，同时延长约21个月，因此拆卸后只会保留牌匾等物料供设计所用。
四山公立学校不获保留，非历史价值欠奉。学校早建于1952年，由政府拨地、村民集资兴建，除了体现昔日乡民自理的模式，亦是本港仅存的摩登流线型风格建筑之一。为建屋而拆卸该校，似是无法避免，但近年本港亦偶有建筑物因有民间团体重新考究和发现其价值，才得以在最后一刻翻盘保育的例子，例如皇都戏院大厦和深水埗主教山配水库等。
本港地少人多，拆卸和重建的循环不断，历史建筑物比国内外稀少得多，重建大多只按商业考虑，将用途极大化，以满足经济活动和住屋需求。这套思维有现实考虑，却牺牲港人建立身份认同的连贯城市环境，更可说建筑物比人的一生还要短暂。但是现行的历史建筑评级制度，未必能保护部分历史较短，却有建筑特色或人情味浓厚之地，所以当局宜适当检讨，推出更全面的机制，让本港发展继续紧扣历史，同时留住港人珍惜的集体回忆。
辛正儿
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