北海道獨立屋｜台灣夫婦$4萬買「超級筍盤」？樓齡50年逾2100呎成焦點

更新時間：07:30 2025-10-21 HKT
發佈時間：07:30 2025-10-21 HKT

台灣YouTuber「小夥伴失常」夫婦以約80萬日圓（約4萬港元）於日本北海道購入一棟50年屋齡獨棟房，距離札幌約1小時車程。事件經影片分享後引發網民兩極熱議，有人憂心嚴寒氣候與高額維護成本，也有人讚賞其性價比極高、即使只做度假屋也相當划算。

網民評論兩極

據ETtoday報道，「小夥伴失常」16日在影片中透露，該房屋原價100萬日圓（約5.1萬港元），經議價後以80萬日圓成交。房屋一樓天花板有破洞，且冬季曾發生水管破裂，但經評估修繕費用可負擔，加上基礎結構良好（如硬體式壁爐與煙囪），決定購入。除房價外，另支付中介費33萬日圓（約1.7萬港元）、服務費19.2萬日圓（約1萬港元），夫婦因無日本居留權，未來將往返台日兩地。

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網民意見分歧：部分表示「買屋送熊」「剷雪鏟到懷疑人生」「維護成本高」「稅比房子貴，賣不掉拆不掉，持續扣錢」；亦有支持者認為「16萬買夢值得」「土地與環境超值」「買了隨時能去北海道度假」。一名居當地台灣人指出，該房建造品質佳，土地面積至少60坪（約2,135平方呎），每坪僅1萬日圓（約515港元），極具潛力。

還有人稱，「一戶建跟公寓不一樣，不用管理費與修繕費，只有每年維護費，約房價的0.6%，日本的房子，跟台灣一樣老破舊，但人家維護的好很多」。

大阪房屋中介業者補充，日本近年改制，低於800萬日圓（約41萬港元）房產統一收取33萬日圓中介費，以鼓勵處理低價空屋；服務費屬行情價。業者讚賞夫婦心態健康，強調100萬日圓的房產已無需過度苛求。

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