Blue Coast部署短期現樓推售
發佈時間：03:00 2025-06-17 HKT
鐵路盤具交通優勢，所以一直不乏捧場客，黃竹坑站港島南岸第3期Blue Coast，採親自然設計，自開售以來銷情保持理想，項目已獲發入伙紙，發展商積極籌備開放現樓供參觀，並且部署短期內以現樓方式展開新一輪銷售。
長實及港鐵合作發展Blue Coast，為黃竹坑站上蓋規模最大項目，當中3A期為商場THE SOUTHSIDE，3B及3C期為住宅Blue Coast及Blue Coast II，合共提供1200伙單位。
需要考慮細節眾多
港島南岸第3期綜合住宅、商業零售及接連大型集體運輸系統等多項元素，因此在設計上需要考慮的細節眾多，長實發展部高級策劃經理兼建築師林培愉表示，除了注重住宅部分的布局及設施外，發展商亦花費大量心思，打造項目園林及住客會所，讓住戶有一個完善的安樂窩。
他又說，為配合港島南區特有的環境，建築及設計團隊因地制宜，以現代建築及室內設計領域正逐漸興起的親自然設計（Biophilic Design）打造項目，主要概念是將自然世界元素融入建築空間中，例如植物、自然光、木材及石材等。
「Biophilia」在古希臘語中意思為「對自然的熱愛」，1973年由心理學家Erich Fromm首次使用，目的是在建造與設計的環境中，提高人們與自然世界的聯繫，從而提升幸福感，好處包括水元素及自然景觀可以為住戶紓緩壓力，改善心理健康；添加綠色植物可以減少碳排放、熱島效應及增加生物多樣性。
部分單位設有轉角窗
林培愉又稱，整個港島南岸第3期特色園林面積約達7萬方呎，當中包括草地廣場、中央花園、平台花園步道及車站上蓋的空中花園等，讓住客踏出住宅大樓之外，便可享不同的園林綠化景致。設計團隊刻意以一個「千島湖」的概念打造，大小不一的島形設計花圃，分布在項目不同地方，為住戶打造舒適的休憩空間。
他續指出，為了令到更多單位可享香港仔海灣及深灣遊艇會的海景，設計團隊經過多番研究及勘察，決定將住宅大樓的舖設伸延及單位開則，均以面向西南方向為主，部分單位更設有轉角窗，提升單位的景觀及採光度。
值得留意的是，項目整體設計費盡心思，因此早前在泰國舉行的2023至2024年度亞太區房地產大獎（Asia Pacific Property Awards）中，獲得年度香港最佳綜合發展項目五星大獎，同時入選角逐於年底舉行的國際房地產大獎（International Property Awards）之世界最佳綜合發展項目大獎。
獲亞太區房地產大獎
由於Blue Coast已獲發入伙紙，發展商積極籌備開放現樓供公眾參觀，同時部署短期內以現樓方式展開新一輪銷售。Blue Coast自去年4月開售以來，銷情保持理想，率先推售的3B期，合共提供642伙，面積介乎452至1267方呎，涵蓋2房至4房戶型，至今累積售出逾571伙，套現逾108億。隨後於去年10月推售的3C期，提供558伙，推售至今累沽逾329伙，套現逾43億，兩期項目至今已累售達900伙，套現152億。
業界指出，港元拆息持續回落，「供平過租」越來越普遍，加上項目已屆現樓，相信除用家如換樓客及家庭客之外，亦能吸引投資者興趣，購入項目單位作收租用途。
