粉嶺17區公營房項目疑涉岩層暫停
發佈時間：03:00 2025-06-15 HKT
《星島》取得土木工程拓展署及房屋署最新提交北區區議會的文件，披露房屋局將優先推展未來5年在北區，包括粉嶺、上水、古洞北等地區約38000個公營房屋單位；不過，為配合政府維持可持續公共財政的基本原則，有關粉嶺第17區、即粉嶺芬園一帶與公營房屋發展相關的工地平整及基礎設施工程及收地工作，要暫緩執行。北區區議會發展規劃及房屋委員會將於周一舉行會議討論有關事項。民建聯立法會議員劉國勳向《星島》表示，據了解，當局在探究粉嶺第17區這幅土地時發現地基成本可能比較貴，懷疑涉及一些岩層的問題，決定暫緩執行項目。
根據文件，粉嶺第17區位於靈山路及馬會道以東，馬適路以南，粉嶺樓路以西。地盤總面積約5.47公頃，包括政府土地及私人土地。該用地的規劃用途是「住宅（甲類）」，現時主要為芬園警察駕駛及交通訓練中心。
土木工程拓展署、房屋署及其他相關政府部門代表過去就粉嶺第17區公營房屋發展及相關的工地平整及基礎設施工程，諮詢北區區議會土地發展、房屋及工程委員會委員會的意見。
強調政府房屋供應目標不變
文件披露最新發展，為配合政府維持可持續公共財政的基本原則，房屋局經審視未來十年公營房屋項目的成本效益後，決定調整粉嶺第17區公營房屋發展項目的計劃，當中與粉嶺第17區公營房屋發展相關的工地平整及基礎設施工程，以及收地工作則會暫緩執行。當局會根據有關條例，安排在憲報公布相關決定和通知有關人士。而在落實長遠安排前，地政總署會在警隊交回警察駕駛及交通訓練中心現址後，研究合適的短期用途。
文件解釋，房屋局不時檢視公營房屋項目的長遠規劃及成本效益，隨着未來十年公營房屋土地供應充足，當局有更大空間優先挑選條件更合適、成本效益更高的土地去興建公營房屋。
本報曾向房屋局查詢，發言人引述文件部分內容回應。
在調整計劃後，當局亦將優先推展未來5年，即2025-26至2029-30年在北區包括粉嶺、上水、古洞北等地區的約38000個公營房屋單位。
議員劉國勳表示，據他了解，當局在探究粉嶺第17區與公營房屋發展相關的工地時，發現地基成本可能比較貴，當中懷疑涉及一些岩層的問題，在考慮成本效益後，最終決定放棄發展，以集中資源做好一些可以較簡單處理的地盤。他並引述當局指，政府不會因為財赤或是公共財政的原因，而削弱或影響供應房屋的決心，強調本港房屋供應的數字目標不會改變。
劉國勳提到，芬園地區交通配套不錯，「一眼看下去很合適興建公營房屋，不過你不去探討這塊土地，就不會知道出現原來有岩層問題。」他了解到，當區欠缺停車場，建議可先改作臨時停車場給居民使用，避免土地出現「曬太陽」的情況。
問及當局未來5年將優先推展北區多地興建公營房屋單位，會否有哪些項目加快發展。劉國勳表示，上水第4區及30區用地公屋項目已命名為彩石邨，提供逾2000個公屋單位，第一期項目已快將完工，相信當局會加快發展第二期項目。他又建議政府先推動開發成本較低的項目，讓有需要市民盡快上樓，以達到當局預期目標。
