滶晨開紅盤即日沽清138伙
發佈時間：03:00 2025-06-15 HKT
鐵路新盤向來是新盤市場重頭戲之一，其中黃竹坑站上蓋港島南岸滶晨低開推售，隨即吸引大批準買家出席揀樓，場內外均現揀樓人龍，昨日首輪發售價單138伙，開售數小時內已全數沽清，料為近四年港島南岸首輪以價單發售沽清新盤。買家當中除用家外，亦不乏大手客購貨，最大手豪客擲近8000萬掃8伙。該盤昨即晚加推77伙應市，折實入場價約909.9萬。
由新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨以截收逾4500票，超額認購近32倍，昨首輪銷售價單138伙即日沽清，消息指，最後揀樓籌號為B131號，意味市場即時湧現大批向隅客。另外，發展商將於今日公布最新部署。
近4年港島南岸首輪現沽清
新世界營業及市務部總監何家欣表示，滶晨自推出以來備受市場關注，昨天首輪以價單形式銷售138伙，開售數小時內已全數獲認購，料為近四年港島南岸首輪以價單發售沽清新盤。
現場買家人士多元化，當中不乏本地投資客、國際買家、中高產家庭及專才用家等。買家透露追捧滶晨獨有專利等，加上為港島南岸項目中唯一擁雙會所、即平台住客會所及天際會所，更是同區罕有。另外，項目地理位置優越，更是港島南港鐵站地標豪宅項目，加上坐擁港鐵站上蓋四通八達的地理優勢，供應罕有。
就昨早記者位於項目設在鰂魚涌的售樓處現場所見，已有大批準買家按組別排隊等候報到，並出現長長排隊人龍，高峰時期排隊長龍一直由地下大堂排隊至二樓，四處現「蛇餅」人龍，售樓處同樣人頭湧湧，場面墟冚，現場秩序井然有序，氣氛熱鬧。
入價價909萬
同時，昨日現場更是吸引用家及投資者齊齊出動，準買家中以年輕人士為主，亦有不少家長帶小朋友一同排隊等待發展商工作人員指示分批前往揀樓，期間也有不少準買家沿路一直與代理商量策略，整體氣氛不俗。
另外，該盤昨加推77伙應市，價單定價1137.4萬至4376.8萬，扣除折扣優惠後，折實售價約909.9萬至3501.4萬。該批單位折實平均呎價約22126元。
入場單位為1A座6樓G室，面積477方呎，價單定價1137.4萬，價單呎價23845元，折實售價約909.9萬，折實呎價約19075元。定價最高為1A座12樓P1室，面積1261方呎，價單定價4376.8萬，價單呎價34709元，折實售價約3501.4萬，折實呎價約27767元。
滶晨共提供447個單位，戶型由2房至5房間隔，面積介乎408方呎至3120方呎。其中，標準戶型提供426伙，面積由455方呎至1706方呎；特色戶則提供21伙，面積由408方呎至3120方呎。
