內地生捲土重來提早搶租盤
發佈時間：03:00 2025-06-14 HKT
暑假租務旺季快將來臨，內地生捲土重來提早租樓，大學區屋苑最活躍。中原高級分行經理邱皓文表示，大圍柏傲莊6A座中層D室，單位面積451方呎，2房間隔，最新獲兩名內地生以每月2.66萬承租，呎租約59元，並預先繳付一年租金，涉資約31.92萬。
美聯聯席區域經理楊浩然指出，大埔新達廣場1座中層B室，面積489方呎，2房間隔，單位以每月1.8萬放租，獲內地生「零議價」承租，呎租約36.8元。
柏傲莊月租2.66萬
一直備受內地生垂青的沙田第一城，最近亦錄得內地生租賃個案。美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城2座低層C室，單位面積327方呎，最新以每月1.38萬租出，呎租約42.2元，據悉新租客為入讀恒生大學的內地生。
其於其他近期內地生租樓個案，中原分行高級分行經理鄭志遠表示，大埔嵐山9座中層C室，單位面積850方呎，3房連套房間隔，原以每月約2.4萬放租，議價後以每月2.3萬租出，呎租約27.1元，新租客為3名內地碩士生，以預先繳付一年租金方式合租單位。
美聯分行聯席區域經理李進豪透露，屯門屋苑瓏門及叠茵庭，近日亦相繼錄得內地生租賃個案，其中瓏門6座中層Ｂ室，面積485方呎，2房間隔，以每月1.65萬租出，呎租約34元；叠茵庭6座高層D室，單位面積389方呎，2房間隔，以每月1.28萬租出，呎租約33元。
中原分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺牽晴間10座低層D室，單位面積384方呎，2房間隔，原以每月約1.35萬放租，議價後以每月1.28萬租出，呎租約33.3元，新租客為兩名內地生，見單位租金合理，即以預先繳付一年租金方式承租。
星凱．堤岸呎租61.8元
部分新入伙盤亦成為內地生目標。中原分行副區域營業經理黃一鋒表示，火炭星凱．堤岸2座高層H室，單位面積259方呎，開放式間隔，原先開價每月以約1.8萬放租，經議價後則以每月1.6萬租出，呎租約61.8元。新租客為就讀中文大學內地生，以預先繳付一年租金方式承租單位。
