淺水灣道豪宅4086萬沽

星島日報-地產

更新時間：03:00 2025-06-07 HKT
發佈時間：03:00 2025-06-07 HKT

　　近期豪宅市場交投趨活躍，消息指，淺水灣道37號一個高層單位，面積1254方呎，原則屬3房套間隔，另有書房，以4086萬連車位易手，呎價約32584元；據了解，原業主早於1993年973.4萬一手購入，持貨32年轉手，帳面勁賺3112.6萬，期內單位升值約3.2倍。
　　資料顯示，該屋苑對上一宗成交為今年4月2座一個單位，面積1199方呎，當時以3850萬成交，呎價約32110元。
持貨32年升3.2倍
　　大坑豪園高層4室，面積2560方呎，以3848萬連車位登記成交，呎價約15031元；據了解，原業主於1998年以1400萬購入，持貨27年沽貨，帳面獲利約2448萬或1.7倍。
　　馬鞍山迎海5期迎海．御峰12座高層A室，面積1636方呎，以2320萬登記成交，呎價約14181元；據悉，原業主於2016年以2246萬一手購入，持貨9年轉手，帳面獲利約74萬或3.3%。
　　東半山優悠台高層連天台特色戶，面積961方呎，另有約1238方呎天台，以2050萬登記，呎價約21,332元；據了解，原業主於2007年以953萬以公司名義購入，持貨18年轉手，帳面獲利約1097萬或1.2倍。
豪園賺2448萬
　　資料顯示，該屋苑對上一宗成交為今年4月低一層面積1026方呎單位，當時以1926.83萬成交，呎價約18780元。

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