新盤銷情穩2日沽約50伙
發佈時間：03:00 2025-05-12 HKT
過去周末未有全新盤大規模銷售，發展商主力推售貨尾單位，昨日多個項目連環錄得成交，其中屯門凱和山、何文田瑜一．天海昨單日連錄成交，令周末2天新盤共售出約50伙，銷情不俗。更有內地客及家庭客連環購貨。
路勁地產旗下屯門現樓項目凱和山昨天母親節單日連沽9伙，單日套現逾3900萬，部分單位樓價在400萬以內，買家只須付100元印花稅。項目單日連沽9伙，成交價最高為1座17樓F室，面積586方呎，屬2房間隔，以536.28萬售出，呎價9152元；呎價最高為1座18樓H室，面積412方呎，屬1房戶，以396.02萬成交，呎價9612元。
凱和山連售9伙
當中有家庭客連環入市，其中一組買家為姊妹，長女早前已購入凱和山自住，昨日乘母親節再購入2房單位予母親，妹妹亦同日購入1房單位，據悉2伙共涉資約800萬。此外亦有單親家庭以400萬購入2房單位自住。路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目單日連沽9伙，本月至今項目累售約42伙，套現逾1.78億。
華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋現樓項目瑜一．天海昨天亦連沽3伙，套現3600萬。其中1A座1樓C室特色戶，面積548方呎，屬2房戶，連264方呎平台，成交價1707.99萬，呎價約31168元；另2B座3樓C室，同屬2房，面積522方呎，以1161.86萬售出，呎價約22258元。市場消息指，上述2伙由同一內地買家購入，共涉資近2870萬。
最後一宗為1B座6樓E室，面積364方呎，屬1房間隔，單位以730.15萬售出，呎價約20059元。項目自4月初現樓登場後已火速沽出117伙，套現逾13.6億。
瑜一．天海呎價見3.1萬
啟德區亦有多個項目添成交，其中新世界與遠東合作發展的啟德柏蔚森昨日亦錄成交，為1期5座5樓H室，面積385方呎，屬2房戶型，以642.4萬售出，呎價16686元。同區由中國海外獨資發展的維港．雙鑽昨日亦售出1伙，過去周末則共售出6伙，套現逾3300萬。其中包括位於1A座26樓D室，面積305方呎，屬1房間隔，以584.2萬售出，呎價19154元。
嘉里旗下元朗朗天峰昨日亦連沽2伙2房戶，共涉額逾1100萬，其中位於1A倠1樓B室，面積429方呎，以608.94萬售出，呎價14194元；另位於1B座20樓H室，面積377方呎，則以515.13萬成交，呎價13664元。嘉里同系夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山，昨日亦添成交，為2B座12樓C室，面積629方呎，為2房間隔，單位以1388.4萬售出，呎價20073元。
朗天峰#LYOS錄成交
長實元朗洪水橋#LYOS昨日亦售出1C座3樓K室，面積280方呎，以398.4萬售出，呎價14229元，據悉買家為本地客購入贈予兒子。
此外，昨天錄得成交的項目尚有恒基長沙灣曉柏峰、紅磡THE HADDON、協成行筲箕灣傲華、中洲置業沙田火炭星凱．堤岸等，令昨天單日新盤共售出逾30伙，總括過去周末，新盤合共錄得約50宗成交，總括本月至今首11天，新盤已錄得逾730宗成交。
