SIERRA SEA截收3.5萬票今發售
發佈時間：03:00 2025-05-07 HKT
新地西沙大盤SIERRA SEA首兩輪銷情報捷，發展商乘勢盡推餘貨於今日進行第3輪銷售，項目最終錄逾3.51萬票，以今日推售128伙價單單位計，超額認購逾273倍，折實入場價約335萬。項目推售前夕再錄新高成交，4房特色大宅以2198萬沽，每方呎成交價2.17萬，再刷新項目新高紀錄。
西沙SIERRA SEA過去兩輪銷售都即日沽清所推出單位，引起市場關注。發展商亦積極加推延續銷情。項目日前截票，但未有公布收票結果。
發展商昨日進行抽籤，並於網頁公布抽籤結果決定今日準買家揀樓順序。而根據發展商公布的抽籤結果顯示，該輪銷售累收到35131個認購登記，其中屬於A組共取得約9824票；至於B組整體入票為25307張。
超額認購273倍
按照今日以價單方式推售128伙計算，超額認購逾273倍。發展商曾表示，除了向隅客外，是次亦收到不少新票，對情況感理想。
項目銷情火熱，昨日再以招標方式連沽3伙，單日套現4391萬，當中2座23樓頂層D室以「雙破頂」售出，連續2日取得雙破頂成績，該單位為4房2套加工作間連洗手間間隔，面積1010方呎，設774方呎天台及286方呎平台，成交金額2198萬，呎價21762元，相較昨日以2020萬售出的另一伙頂層連天台特色戶貴約178萬。
另外2伙成功標售單位，包括位於2座23樓B室，面積792方呎，設555方呎天台及63方呎平台，為3房1套間隔，以1428萬成交，呎價18030元；而5座G1樓H室，面積500方呎，附連406方呎平台，為3房間隔，就以765萬成交，呎價15300元。
今發售128伙價單單位
今日壓軸公開發售單位中除了最新加推的6號價單110伙，另包含18伙過往價單推出的單位，共涵蓋33伙1房、66伙2房及29伙3房單位，面積由301至702方呎，價單定價由394.2萬至1075.9萬，價單呎價12675至15486元，以發展商提供的最高15%折扣優惠計算，折實售價由335.07萬至914.51萬，折實呎價由10774至13163元，折實平均呎價為11897元。
入場單位為5座2樓F室，面積311方呎，屬於1房間隔，折實售價335.07萬，折實呎價10774元；至於最貴單位為1座16樓A室，面積702方呎，3房間隔，折實售價914.51萬，折實呎價13027元。
發展商另推出22伙特色戶今日起以招標形式推售，位於項目的第1座及第2座，其中18伙為連平台單位，位於上述2座大樓的1樓，面積介乎280至659方呎，戶型涵蓋1房至3房，各自附連108至592方呎不等的平台。其餘4伙為1座的頂層連平台及天台特色戶，面積介乎702至1010方呎，戶型涵蓋3房至4房。
項目今日繼續分A及B組進行揀樓，其中A組與過往兩輪稍有分別，將細分4組揀樓，率先進行的Super AG組每組買家最少須購5伙，有別於首兩輪最少購7伙，隨後進行的AG組、A3及A4組，按每組規定每組買家須購最少1伙3房單位至最多4伙。隨後進行的B組，每組買家可購1至2伙。
發展商先前透露，將視乎今日銷情，部署SIERRA SEA之後的推盤步伐，不排除推出新期數第1B期的單位應市。
