大型屋苑睇樓成交量俱增

星島日報-地產

更新時間：03:00 2025-05-06 HKT
發佈時間：03:00 2025-05-06 HKT

　　焦點盤銷情報捷，刺激整體樓市氣氛，二手睇樓及交投量跟隨增加。綜合各大物業代理數據顯示，10大指標屋苑於剛過去周六及日，合共錄約14宗成交，「零成交」屋苑由4個減少至2個，連同周一假期在內，過去三日合共錄約16宗成交。
　　中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤銷情持續報捷，令早前持觀望態度的買家重拾信心，趁長假期積極睇樓，並加快置業決定，帶動一、二手交投增加。
3日共錄約16宗
　　美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤銷情理想，反映市場購買力持續釋放，並增強買家入市意欲，而內地五一黃金周假期，不少旅客來港旅遊，甚至睇樓，有助帶動市場氣氛。
　　事實上，近日市場頻錄上車客市價成交個案。美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城43座高層G室，單位面積304方呎，最新以394.5萬成交，呎價約12977元，屬市價成交，新買家為上車客。
　　祥益高級分行經理古文彬表示，屯門倚嶺南庭中層F室，單位面積549方呎，2房間隔，原開價505萬放售，累積減價55萬之後，獲上車客以450萬購入作自住之用，呎價8197元，屬市價成交。
　　美聯分行高級區域營業經理王偉健表示，元朗世宙5座高層D室，單位面積426方呎，2房間隔。據悉，單位以620萬放盤後隨即獲上車客洽購，議價後最終以561萬成交，呎價約13168元，屬市價成交。
　　中原高級分行經理郭麗娟表示，觀塘麗港城35座低層G室，單位面積517方呎，採2房間隔，最新以518萬沽出，呎價10019元，屬於市價成交，新買家為上車客。
　　中原分行分區營業經理馮健平表示，荔枝角曼克頓3座中層C室，單位面積558方呎，2房間隔，最新以880萬售予上車客，屬貼市價成交，呎價約15771元。

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