日本城兩舖結業 公司指屬租約期滿
發佈時間：03:00 2025-05-05 HKT
踏入第二季，零售市道持續低迷。國際家居零售（1373）旗下的日本城，其兩間位於土瓜灣及將軍澳民生區的店舖亦面臨結業。有學者指出，受中美貿易戰不確定性影響，「結業潮」短期內或會持續。
日本城位於土瓜灣欣榮花園分店，於4月底結業，早前已進行清貨大減價，當中大部分日用品以9折出售，部分電器及家具更低至5折起。至於日本城另一間位於將軍澳東港城的分店，早前亦貼出疑似即將結業的告示。除此之外，近期日本城網店亦正進行盤點清貨，有大量減價貨品。
本報曾向日本城母企國際家居零售（1373）查詢。該公司回覆稱，不時檢討開店、搬店、關店策略，該兩間分店純粹因租約期滿未能續租而結業。現時市況低迷，公司續租時會要求業主減租，以土瓜灣欣榮店為例，公司會將該店搬到附近租金更便宜的位置，舊店則放棄續租。
學者憂零售結業潮或持續
據國際家居零售年報顯示，截至2024年10月底止，本港直營店有314間。被問到年內會否有淨開店計劃，國際家居零售僅回覆指，物色到合適位置店舖，特別是新入伙屋苑附近或人流暢旺地點，會繼續開新店。該公司又指，面對線上線下激烈競爭，會積極調整產品組合，增加更多日常消耗性產品，包括食品飲品在內，以及繼續開拓自家品牌產品，打造線上線下生活便利店。
面對零售寒冬，日本城近期加大力度吸客。日本城門市去年9月推出J Fun「金會員」計劃，以100元便可升級為金會員，每次購物可享5%現金回贈等優惠。國際家居零售指，J Fun金會員自去年9月推出起，至今已有超過16萬名會員。
中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波表示，目前本港經濟狀況不太樂觀，消費者難免變得更加謹慎，加上貿易戰導致不確定性增加，預料「結業潮」短期內或會持續。他又指，目前旺角、銅鑼灣等購物區空置舖位不少，除非業主願意減租，否則相信較難租出。
