SIERRA SEA火速二度加推每呎1.16萬
發佈時間：03:00 2025-04-30 HKT
新地焦點大盤位於西沙SIERRA SEA乘勢加推新單位及部署次輪銷售。發展商昨日二度加推新一批單位，合共涉及135伙，涵蓋1房至3房單位，並首推屬大單邊的第1座發售，折實平均呎價11638元，較上一批僅調升0.4%，折實入場價331萬，發展商稱屬原價加推。展銷廳昨日仍不乏參觀人流，情況不俗。
新地副董事總經理雷霆表示，項目掀起搶購熱潮，為滿足準買家入市需要，昨加推5號價單共135伙，折實平均呎價11638元。連同過往價單單位於周六公開發售288伙，繼續以「買家夢寐以求價」推盤，另招標發售14伙。
雷霆：屬「買家夢寐以求價」
被問及新盤貨尾高企的情況，雷霆回應表示，若細心分析貨尾單位所屬地區的分布，可見現時項目周邊區域的貨尾單位不多，故對銷情充滿信心。
新地代理執行董事陳漢麟表示，新價單單位面積介乎301至702方呎，提供27伙1房、68伙2房及40伙3房，屬原價加推，並首度推出1座單位發售，整批價單定價由389.5萬至1058.6萬，價單呎價12198至15921元，以最高達樓價15%折扣計算，折實售價331.07萬至899.81萬，折實呎價10368至13533元。
陳漢麟：新價單原價加推
新價單中售價最平單位為5座1樓F室，面積311方呎，屬1房間隔，折實入場價331.07萬，折實呎價約10645元；售價最高為5座32樓E室，面積700方呎，屬3房間隔，折實售價899.81萬，折實呎價約12854元，購入該單位可享項目車位認購權。
SIERRA SEA進入次輪銷售程序，位於九龍站環球貿易廣場展銷廳昨日仍不乏參觀人流，情況不俗。
值得一提的是，5號價單首度推出項目第1座的單位應市，1座為項目中最北邊的座數，屬大單邊，最新價單中僅限量推出22伙，為1座的A室、D室及E室。其中A室面積702方呎，屬項目中面積最大的標準戶型，為3房1套加工作室連洗手間設計，暫時僅推出2伙，折實售價810.9萬至829萬，折實呎價11551至11809元。
發展商同步上載銷售安排，於周六次輪開售公開發售288伙價單單位，涵蓋1房至3房戶型，以最高折扣15%計算，該批開售單位折實售價由327.16萬至899.81萬，折實呎價由9992至13533元，折實平均呎價為11550元。
周六發售價單288伙
發展商將於明日晚上8時為次輪銷售截票，然後周五（5月2日）抽籤決定揀樓次序。至於周六的揀樓程序與首輪銷售相同，分為A組及B組進行，屬大手組別的A組，分多組揀樓，同樣設有Super A，每組買家最少購7伙，上限為10伙，期後分3組進行揀樓，A1組客人可買3伙以上，最多可大手連購6伙、A2組客人可選購2至3伙、A3組買家需購買1伙面積700方呎或以上的3房單位，項目將提供188伙單位供A組買家揀選；隨後則為B組買家時段，買家可購入1至2伙。
特色戶招標沽呎價見1.5萬
周六起另以招標形式推出14伙特色戶應市，陳漢麟稱，標售單位包括7伙頂層特色戶及7伙連花園特色戶，可見次輪銷售覆蓋單位種類全面。
項目昨日以招標形式連售3伙連平台特色戶，單日套現1739.1萬，售出單位為3座G1樓的F、G及H室，面積280至496方呎，附連234至391方呎不等的平台，成交價最高為H室，以754.6萬售出，呎價約15214元。
