沙田金獅花園銀主盤開價228萬拍賣

星島日報-地產

更新時間：03:00 2024-09-23 HKT
發佈時間：03:00 2024-09-23 HKT

　　沙田金獅花園環境清靜，以細單位為主，受上車客追捧，該屋苑一個銀主盤拍賣，面積260方呎，開價228萬，平均呎價8769元。
　　忠誠拍賣行發言人表示，沙田金獅花園第1期E座(金輝閣)19字樓6號室，物業屬銀主盤，面積260方呎，開價228萬拍賣，較銀行估價325萬低30%，平均呎價8769元，將於10月2日(三)拍賣，同場共有27項物業可供競投。
面積260方呎
　　該住宅曾於2006年12月以90萬成交，近年，接手的業主多番就物業抵押給財務公司借貸，最終淪為銀主盤。
　　該單位面積細小，惟兩房一廳間隔實用，裝修企理，以米色為主調，襯托淺色裝潢，感覺自然順眼；地下鋪設淺色地磚，廚房空間充足，擁有足夠收納地方。而且，浴室則採乾濕分離設計，有效保持室內乾爽，容易打理及節省清潔時間。
較銀行估價低30%
　　景觀方面，該單位望開揚山景及開闊市景，不論廳或房間都擁有充足窗戶，充分引入自然光線。
　　金獅花園小學校網為88，總體來說是相當不錯的校網，其中有幾間突出的學校，包括基督教中華宣道會陳元喜小學和迦密愛禮信小學。另外，聖母無玷聖心學校和沙田官立小學設有英中聯繫，能夠減輕升中煩惱。

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