海盈山搶攻每呎開價2.79萬
更新時間：00:00 2023-07-05 HKT
發佈時間：00:00 2023-07-05 HKT
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港島黃竹坑站上蓋項目相隔逾一年半再有全新盤推售，由嘉里牽頭發展的海盈山第4A期昨日開價，首批推出88伙，折實平均呎價27989元，較2021年對上同系項目揚海，低約9.4%，折實入場費966.7萬。
由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的海盈山推出首批共88伙，面積403至914方呎，包括12伙1房單位、60伙2房戶及16伙3房戶，發展商提供最高18%折扣後，折實平均呎價27989元，較2021年8月推出上一個項目揚海首批單位折實平均呎價30880元，低約9.4%，亦較2021年4月推出、由路勁地產牽頭發展的晉環首張價單折實平均呎價29689元，低約5.7%。
最低入場價約966萬
海盈山首批最平單位為2A座6樓G室，面積403方呎，屬1房戶，折實入場費966.7萬，呎價23988元；最貴為2B座37樓C室，面積861方呎，屬3房戶，折實售價3013.58萬，呎價35001元。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗形容首批以「開心起動價」推出，定價參考南區及毗鄰項目，由於單位戶型及座向與揚海不同，故不能直接比較，首批以貼市價推售，集團首批一向以較優惠價推出，未來加推將有加價空間，項目將於稍後時間進行收票，視乎情況再決定推售時間。
海盈山分兩期發展共提供800伙，是次推售的4A期共設有432伙，面積351至1847方呎，項目預計2025年5月中落成入伙。
由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的海盈山推出首批共88伙，面積403至914方呎，包括12伙1房單位、60伙2房戶及16伙3房戶，發展商提供最高18%折扣後，折實平均呎價27989元，較2021年8月推出上一個項目揚海首批單位折實平均呎價30880元，低約9.4%，亦較2021年4月推出、由路勁地產牽頭發展的晉環首張價單折實平均呎價29689元，低約5.7%。
最低入場價約966萬
海盈山首批最平單位為2A座6樓G室，面積403方呎，屬1房戶，折實入場費966.7萬，呎價23988元；最貴為2B座37樓C室，面積861方呎，屬3房戶，折實售價3013.58萬，呎價35001元。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗形容首批以「開心起動價」推出，定價參考南區及毗鄰項目，由於單位戶型及座向與揚海不同，故不能直接比較，首批以貼市價推售，集團首批一向以較優惠價推出，未來加推將有加價空間，項目將於稍後時間進行收票，視乎情況再決定推售時間。
海盈山分兩期發展共提供800伙，是次推售的4A期共設有432伙，面積351至1847方呎，項目預計2025年5月中落成入伙。
