Imperial Kennedy1房「零議價」24000元租出
發佈時間：08:37 2021-10-26 HKT
利嘉閣地產高級經理雷敏儀表示，新近錄得堅尼地城Imperial Kennedy低層D室租賃成交，實用面積396方呎，屬1房間隔。單位新近以「零議價」24000元獲承租，實用呎租約61元。據悉，業主於2013年11月，以約726.2萬購入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。
譽都297呎月租14300元
美聯物業營業經理鍾庭鋒指，筲箕灣譽都有1房單位租出，實用面積297方呎，為低層D室，單位間隔合乎租客需要，租金水平吸引，加上有會所配套等，故業主原叫價約16000元，議價後以月租14300元成交，實用呎租約48.1元。資料顯示，業主於2020年9月以約580萬購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3厘水平。
凱帆軒向南園海景戶呎租40元
香港置業營業經理薛春華稱，大角嘴臨海屋苑凱帆軒有2房戶租務成交，為1座低層G室，實用面積448方呎，單位向南，望內園及海景。新租客為區內客，心儀屋苑具臨海優勢，開則實用，故睇樓2次即決定以18000元承租單位，實用呎租約40.2元。資料顯示，業主於2004年6月以約255萬購入上述單位，現享回報近8.5厘。
港景 2房改1房26800元承租
利嘉閣地產分行經理鄭樹輝表示，尖沙嘴港景 2座中層C室錄得租賃成交，實用面積543方呎，原則2房間隔，現改為1房，可享海景。單位日前以26800元租出，實用呎租約49元。據悉，業主於2020年7月，以約1280萬購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.5厘。
天鑽3房套月租22000元
中原地產分行經理楊頌堯透露，大埔天鑽19座中層B室租出，實用面積744方呎，3房連套房間隔，議價後以22000元租出，實用呎租30元。新租客見屋苑樓齡較新，價錢合理，即租入單位自住。業主則於2019年以971萬購入單位，持貨2年，是次租出單位可享約2.7厘租金回報。
