美聯指近月查詢移民增加 惟未必打擊樓市
更新時間:16:29 2020-12-16 HKT
發佈時間:16:20 2020-12-16 HKT
發佈時間:16:20 2020-12-16 HKT

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近月查詢移民數量有增加,有部分趕著移民的業主,願意平價出售物業,但數目較查詢移民量少,相信現時較多人傾向選擇移民不移居,未必會出售物業,可以收租,亦可在日後或無法適應當地生活可能回流時居住,估計對樓市未必起很大衝擊。
本港樓價暫跌約0.3%,料今年全年將呈現「一手跌、二手升」的局面,布少明認為,本港息率低企,加上市場資金充裕及供應未到位,若新冠肺炎疫情獲得良好控制,估計明年香港樓價會穩中向好。
他指,樓市走勢需視乎疫情發展及失業率表現,近日疫情回升令市場減價盤增加,議價空間約3%至5%,買家見有減價亦加速入市。而未來要留意失業問題會否蔓延至地產、金融等行業,一旦失業率惡化可能對樓市造成影響,但目前未見此情況。
本港樓價暫跌約0.3%,料今年全年將呈現「一手跌、二手升」的局面,布少明認為,本港息率低企,加上市場資金充裕及供應未到位,若新冠肺炎疫情獲得良好控制,估計明年香港樓價會穩中向好。
他指,樓市走勢需視乎疫情發展及失業率表現,近日疫情回升令市場減價盤增加,議價空間約3%至5%,買家見有減價亦加速入市。而未來要留意失業問題會否蔓延至地產、金融等行業,一旦失業率惡化可能對樓市造成影響,但目前未見此情況。
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