房協富戶政策9月開始全面實施 全長者戶分階段執行助輕鬆過渡
發佈時間：07:00 2025-06-27 HKT
香港房屋協會（房協）七十多年以來，積極配合政府的房屋政策及因應市場需要，成功發展了不同的房屋計劃。為確保珍貴的房屋資源用得其所，房協將於今年9月起全面實施「富戶政策」，預計於2026年年底前可以將政策覆蓋所有轄下約三萬個租戶。
「富戶政策全面實施」簡易三部曲 2.5萬戶將更新租約
房協助理總監（物業管理）楊展鵬表示，房協早於2018年9月透過租約實施「富戶政策」，現時仍有約2.5萬戶的舊租約尚未加入有關條款。因應現時社會上對「富戶政策」的正面反饋，房協希望透過進一步調整和優化現行機制來統一租務管理安排，以更公平、合理、精準的方式，幫助真正有迫切住屋需要的人士。
為便利租戶，房協將採用三部曲簡易程序，即「換新租約、毋須簽署、如常交租」的形式全面實施「富戶政策」。有關租戶將會陸續收到由房協發出的要約文件（包括終止舊租約通知信、新租約及回條）。租戶如接納新租約，只需如常交租，毋須簽署任何文件或支付任何額外費用，待房協發出確認信後，新租約便會自動生效。如租戶不接受新租約，則須於通知信日期後一個月內填妥回條，交回所屬屋邨辦事處及遷出單位。未能如期遷出的租戶可申請最長四個月的「定期暫准居住證」在該單位暫住。
全長者戶特別安排 換約期至26年第三季
考慮到長者可能需要較多時間理解今次安排及富戶政策的內容，非全長者戶（非所有家庭成員均年滿六十歲或以上）及全長者戶（所有家庭成員均年滿六十歲或以上）會分階段執行，所有全長者戶將會特別安排在最後一批換新租約。
推行時間表
資訊公開透明 為住戶提供適切支援
為提升租戶對富戶政策的認識，房協由今年4月至今已舉辦超過100場居民簡介會，向居民解釋是次全面實施富戶政策的目的、條款內容、更新租約的流程，以及推行時間表等。此外，房協亦積極進行多方面宣傳工作，包括派發宣傳單張到每個租戶的信箱、在屋邨範圍和大廈的告示板張貼富戶政策資訊及防騙資訊等。如租戶對富戶政策有任何疑問，亦可隨時到所屬屋邨辦事處或透過熱線電話與房協職員聯絡查詢，或瀏覽房協網站。
住戶分享：房協職員講解詳盡 政策公開透明
居住在勵德邨幾十年的溫氏夫婦對居民簡介會的解說和安排都感到滿意。「房協職員講解清晰詳盡，為我們釐清富戶政策的條款細節內容，而且安排很周到。」溫先生續說，「房協職員會將簡介會通告放入我們的信箱呼籲我們參加簡介會，亦設有熱線，他們都不厭其煩地為我們詳盡解答富戶政策的各種問題。」
另一住戶葉小姐亦表示居民簡介會和其他措施讓她適時知悉和瞭解富戶政策的條款細節。她對富戶政策的簡易安排亦十分滿意，「整個流程非常簡單方便，我們收到和同意載有富戶政策條款的新租約後，毋須額外簽署任何文件或支付任何費用，只需如常繳交租金即可。即使遇到任何疑問，房協職員亦會清晰解答。」
有關房協「富戶政策全面實施」計劃詳情及查詢：
網址：https://www.hkhs.com/tc/notices/well_off_tenants_policy
「富戶政策全面實施」熱線：2401 1343 （星期一至日上午9時至下午6時，公眾假期照常）
屋邨辦事處：辦公時間內可隨時查詢
