新世界向機管局交還11 SKIES 支付23億元現金擬2028年營運

更新時間：21:36 2026-09-30 HKT
發佈時間：21:36 2026-09-30 HKT

新世界公布，已就11 SKIES項目的合約安排與機管局訂立終止契據，新世界將向機管局支付23億元提前終止費。機管局則指，包含現金及現金等價物，新世界支付規模超過30億元。11 SKIES項目將於2027年4月1日交還予機管局。

根據終止契據，新世界除了支付23億元終止費外，亦須就項目於協定範圍內提供部分工程及服務，而機管局毋須就此承擔任何費用，惟有關工程及服務的成本總額不得超過10.5億元，有關款項將以新世界內部財務資源支付。新世界指，終止事項減少對11 SKIES的未來財務承擔，且不會對其財務狀況造成重大不利影響。

周企授予權期歡迎機管局投資新世界

另外，新世界主要股東周大福企業表示，在終止11 SKIES合約的同時，周企已向機管局授予一項期權，據此機管局可在3年內向周企收購其所持有的新世界股份，代價為1元。但不得令周企在新世界的投票權低於30%，以及存在周企或機管局以外的單一最大股東。周大福企業已表明，有意繼續作為新世界的單一最大股東，並歡迎機管局對新世界作出任何投資。

涉三幢辦公大樓及娛樂樞紐

機管局表示，與該項目相關的資產，包括三幢辦公大樓及娛樂樞紐，將無償轉移予機管局，而除轉移相關資產外，新世界將向機管局支付超過30億元，當中包含現金及現金等價物。

SKYTOPIA成香港全新地標

機管局指，將以嶄新模式全速推進SKYTOPIA的娛樂樞紐項目，全面主導該項目的業務發展及管理工作，新模式預期將發揮該項目與SKYTOPIA其他版塊之間的強大協同效應，以SKYTOPIA總體策略目標為方向，為香港建設全新地標，成為推動經濟增長的引擎。

項目未來將聚焦引入適合不同年齡層的創新娛樂體驗、多元化餐飲選擇，以及全方位消費體驗，與SKYTOPIA其他設施相輔相成，共同構建一個生態圈，包括在亞洲國際博覽館興建可容納2萬人的世界級表演場館、提供約500個泊位的全港最大遊艇港灣、水上休閒活動區、藝術展覽及倉儲設施、設有休閒設施的海濱長廊，以及連接SKYTOPIA與港珠澳大橋香港口岸及東涌港鐵站的自動化運輸系統。