萬科再獲「國家隊」相救深鐵提供最多220億貸款

更新時間：09:19 2025-11-03 HKT
發佈時間：09:19 2025-11-03 HKT

被傳陷入財困的內房企業萬科（2202）再獲「國家隊」出手相救。萬科昨天公布，公司持股27.18%的主要股東深圳地鐵集團（深鐵集團）同意，在今年起，並且不遲於明年6月30日期間，向其提供本金最多220億元（人民幣，下同）貸款。資料顯示，深圳市國委持有深鐵集團100%股權。

用於償還及結清各類債務

根據萬科通告披露，貸款所得款項將用於償還及結清萬科在公開市場發行的各類債務的本金與應計利息，以及深圳地鐵集團同意的指定貸款應計利息，且未經深鐵集團的書面同意，萬科將不會使用貸款用作任何其他用途。

深鐵集團已向萬科提供的無抵獲質押擔保借款合約金額為203.73億元，其中公司已提取約197.1億元，而根據雙方的簽署的《框架協議》，借款本金及利息總額預計不超過236.91億元。

另外，萬科或其下屬子公司應提供其擁有的合法經營性房地產、固定資產、存貨、在建工程或股票、非上市公司股權等作為擔保物。萬科還指出，每筆借款的初始期限不得超過3年，並經深鐵集團同意，借款期限可延長。同時每次提取貸款的利率為以下較高者，包括2.34%，或現有一年期貸款市場報價利率減66個基點，即貸款市場報價利率減去0.66%。

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