華富邨重建提速 第一期提早6年於2034年下半年入伙 提供1760單位
發佈時間：15:21 2026-10-25 HKT
2014年《施政報告》提出重建華富邨，由於南港島線（西段）的華富站不會佔用華安樓及華樂樓用地，因此新華富邨第一期預計可提早6年於2034年落成。房署最新向南區區議會提交文件，交代重建及遷置計劃的最新進展，以及新華富邨第一期公營房屋發展計劃等。
盡量保留華富邨原有背山面海特色
根據署方提交的文件，經初步諮詢和研究，整合出新華富邨的四個設計策略，包括盡量保留華富邨原有「背山面海、依山而建、拾級以上」山勢地形和「高低有序、迎山納海」的建築特色，務求居民能夠繼續享受華富邨的優美景觀；升級重塑及連結位於不同台階和位置的公共空間和社區設施，延續社區文化活動，凝聚社區歸屬感；善用微氣候與地理優勢推動綠色建築，實踐低碳健康生活；以及引入創新科技，協助優化空間佈局及全面提升住宅的採光與臨海景觀，令設計在傳承華富邨獨有社區情懷的同時，亦能切合未來的住屋需要。
整體規劃2028年上半年大致完成
文件指，因重建計劃需要審慎兼顧及深化上述四個設計策略，預計新華富邨的整體規劃會於2028年上半年大致完成。然而，由於華安樓及華樂樓用地可提早釋放，新華富邨第一期預計可提早6年於2034年落成。為把握這個契機，署方特此先行擬訂第一期的發展方案，提早諮詢南區區議會及儘快推展第一期發展。待日後新華富邨的整體規劃大綱完成後，將適時再向區議會提交全面建議。
文件指，新華富邨第一期地盤範圍包括現有的華安樓、華樂樓及華富（一）商場，面積約1.5公頃。團隊以「再建華富」為設計主題，旨在延續從前「市鎮中心」的規劃概念，在塑造更宜居未來的同時，將華富邨的歷史、文化和社區連結升級重塑，讓華富邨東面的門庭成為新華富邨的大門。除此之外，署方亦將保育活化現有的華富（一）商場與「榕樹頭」，成為新華富邨的社區文化廣場，提供社福設施，户外庭院，有蓋公共空間及華富歷史資料館等，讓華富邨的社區文化繼續承傳。
第一期擬建3座住宅大樓及活化商場
另外，新華富邨第一期擬建三座住宅大樓及保育活化現有的華富（一）商場，提供約1,760單位及社福設施，用作華富邨重建及遷置計劃第三期（即華翠樓和華景樓）的遷置資源。
為騰出更大地塊以配合新華富邨第一期發展，房委會建議將現有於華安樓和華樂樓之間的一段華富道重新訂定路線，預計於2027年年初將相關道路工程安排刊憲，並於2028年年中開展工程，以配合新華富邨第㇐期工程，由於需要分段進行以減低交通影響，預計道路重建工程將會於2034年竣工。在道路建造工程期間，房委會將分階段實施合適的臨時交通改道措施，維持經華富道通往華富邨的行車及行人交通，以減少對居民造成的不便。
區議員冀保留現有巴士站
另外，民建聯南區區議員張偉楠向記者表示，預計華安樓及華樂樓可於2027年7月清空，屆時可開展清拆工程，興建新華富邨第一期。對於署方計劃保育活化現有的華富（一）商場與「榕樹頭」，並打造成新華富邨的社區文化廣場，張偉楠表示有保留。他指該處已有近60年歷史，泥土鬆動，可能存在安全及結構問題，日後保養亦可能要花更多心力與金錢。他亦期望政府可以保留現有巴士站，方便居民出入。
記者︰黃子龍
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