华富邨重建提速 第一期提早6年于2034年下半年入伙 提供1760单位
发布时间：15:21 2026-10-25 HKT
2014年《施政报告》提出重建华富邨，由于南港岛线（西段）的华富站不会占用华安楼及华乐楼用地，因此新华富邨第一期预计可提早6年于2034年落成。房署最新向南区区议会提交文件，交代重建及迁置计划的最新进展，以及新华富邨第一期公营房屋发展计划等。
尽量保留华富邨原有背山面海特色
根据署方提交的文件，经初步咨询和研究，整合出新华富邨的四个设计策略，包括尽量保留华富邨原有「背山面海、依山而建、拾级以上」山势地形和「高低有序、迎山纳海」的建筑特色，务求居民能够继续享受华富邨的优美景观；升级重塑及连结位于不同台阶和位置的公共空间和社区设施，延续社区文化活动，凝聚社区归属感；善用微气候与地理优势推动绿色建筑，实践低碳健康生活；以及引入创新科技，协助优化空间布局及全面提升住宅的采光与临海景观，令设计在传承华富邨独有社区情怀的同时，亦能切合未来的住屋需要。
整体规划2028年上半年大致完成
文件指，因重建计划需要审慎兼顾及深化上述四个设计策略，预计新华富邨的整体规划会于2028年上半年大致完成。然而，由于华安楼及华乐楼用地可提早释放，新华富邨第一期预计可提早6年于2034年落成。为把握这个契机，署方特此先行拟订第一期的发展方案，提早咨询南区区议会及尽快推展第一期发展。待日后新华富邨的整体规划大纲完成后，将适时再向区议会提交全面建议。
文件指，新华富邨第一期地盘范围包括现有的华安楼、华乐楼及华富（一）商场，面积约1.5公顷。团队以「再建华富」为设计主题，旨在延续从前「市镇中心」的规划概念，在塑造更宜居未来的同时，将华富邨的历史、文化和社区连结升级重塑，让华富邨东面的门庭成为新华富邨的大门。除此之外，署方亦将保育活化现有的华富（一）商场与「榕树头」，成为新华富邨的社区文化广场，提供社福设施，户外庭院，有盖公共空间及华富历史资料馆等，让华富邨的社区文化继续承传。
第一期拟建3座住宅大楼及活化商场
另外，新华富邨第一期拟建三座住宅大楼及保育活化现有的华富（一）商场，提供约1,760单位及社福设施，用作华富邨重建及迁置计划第三期（即华翠楼和华景楼）的迁置资源。
为腾出更大地块以配合新华富邨第一期发展，房委会建议将现有于华安楼和华乐楼之间的一段华富道重新订定路线，预计于2027年年初将相关道路工程安排刊宪，并于2028年年中开展工程，以配合新华富邨第㇐期工程，由于需要分段进行以减低交通影响，预计道路重建工程将会于2034年竣工。在道路建造工程期间，房委会将分阶段实施合适的临时交通改道措施，维持经华富道通往华富邨的行车及行人交通，以减少对居民造成的不便。
区议员冀保留现有巴士站
另外，民建联南区区议员张伟楠向记者表示，预计华安楼及华乐楼可于2027年7月清空，届时可开展清拆工程，兴建新华富邨第一期。对于署方计划保育活化现有的华富（一）商场与「榕树头」，并打造成新华富邨的社区文化广场，张伟楠表示有保留。他指该处已有近60年历史，泥土松动，可能存在安全及结构问题，日后保养亦可能要花更多心力与金钱。他亦期望政府可以保留现有巴士站，方便居民出入。
记者︰黄子龙
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