簡樸房｜逾3.4萬個分間單位完成登記 梁文廣：數字屬中規中矩 相信短期內租金有機會上升
更新時間：10:17 2026-09-01 HKT
發佈時間：10:17 2026-09-01 HKT
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簡樸房制度登記期首輪早鳥計劃昨日（8月31日）截止，而根據房屋局數據顯示，截至8月中已有超過3.4萬個分間單位完成登記。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣今早（9月1日）在電台節目認為，目前登記數字屬中規中矩，估計有些業主仍想爭取最後寬限期放租，相信越近執法期，登記的數字會越來越多。
大部分單位只需小修小改即可符合要求
他續稱，曾與部分分間單位業主了解過，有大部分單位只需小修小改即可符合要求，包括換大門、增加通風安排等，故相信這批業主仍然想繼續去經營，反而有部分單位可能需要拆掉所有裝潢、重新布局才可合資格，則需要考慮是否投入成本。
他相信短期內有機會租金上升，但隨公屋供應增加、多了單位符合簡樸房資格，整體市場供求平衡下，租金會有一定的影響。他更透露，有機會亦住在分間單位的長者業主，要自己做登記或找人改裝單位有一定難度，但目前有不同的服務者正為他們提供資訊。
「散戶」業主仍未清楚整個政策安排
簡樸房經營者協會副主席何志鵬亦在同一節目稱，這些俗稱「散戶」的業主，或仍未清楚整個政策安排，要部分人自己申請安裝電錶、水錶都有難度，通常他們都會聘請「一條龍」的公司去處理。
他指，政府估計最終會有8萬個分間單位進行登記，可篩走部分劣質單位，相信越到尾段會越多人登記，最終登記數字估計可以達到當局的預期。至於目前只有少量單位獲得認證，他認為進度未必太理想，但隨著大家熟悉做法後，認證的速度都會一起加快。
記者：郭詠欣
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