简朴房｜逾3.4万个分间单位完成登记 梁文广：数字属中规中矩 相信短期内租金有机会上升
更新时间：10:17 2026-09-01 HKT
发布时间：10:17 2026-09-01 HKT
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简朴房制度登记期首轮早鸟计划昨日（8月31日）截止，而根据房屋局数据显示，截至8月中已有超过3.4万个分间单位完成登记。立法会房屋事务委员会副主席梁文广今早（9月1日）在电台节目认为，目前登记数字属中规中矩，估计有些业主仍想争取最后宽限期放租，相信越近执法期，登记的数字会越来越多。
大部分单位只需小修小改即可符合要求
他续称，曾与部分分间单位业主了解过，有大部分单位只需小修小改即可符合要求，包括换大门、增加通风安排等，故相信这批业主仍然想继续去经营，反而有部分单位可能需要拆掉所有装潢、重新布局才可合资格，则需要考虑是否投入成本。
他相信短期内有机会租金上升，但随公屋供应增加、多了单位符合简朴房资格，整体市场供求平衡下，租金会有一定的影响。他更透露，有机会亦住在分间单位的长者业主，要自己做登记或找人改装单位有一定难度，但目前有不同的服务者正为他们提供资讯。
「散户」业主仍未清楚整个政策安排
简朴房经营者协会副主席何志鹏亦在同一节目称，这些俗称「散户」的业主，或仍未清楚整个政策安排，要部分人自己申请安装电表、水表都有难度，通常他们都会聘请「一条龙」的公司去处理。
他指，政府估计最终会有8万个分间单位进行登记，可筛走部分劣质单位，相信越到尾段会越多人登记，最终登记数字估计可以达到当局的预期。至于目前只有少量单位获得认证，他认为进度未必太理想，但随著大家熟悉做法后，认证的速度都会一起加快。
记者：郭咏欣
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