租置計劃重推︱房委會今年詳細調研 仍有近3萬公屋單位未賣出 即睇39條屋邨出售百分比
更新時間：12:55 2026-03-19 HKT
發佈時間：12:31 2026-03-18 HKT
發佈時間：12:31 2026-03-18 HKT
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【租置計劃/公屋/重推租置】部分公屋住戶期望政府重推租者置其屋計劃，以低廉價錢置業，去年《施政報告》原有風聲指政府有意重推，惟最終落空。房屋局局長何永賢今日（18日）回覆立法會議員譚鎮國質詢，指出截至去年12月底，租置單位總數約為184,440個，已賣出155,760個單位，即總數的84%，即現時仍有約3萬個租置計劃單位未能售出。
租置計劃︱屯門山景邨僅賣出58%
根據局方數字，目前最受歡迎的租置屋邨是上水太平邨，已賣出96%單位，其次是沙田顯徑邨已賣出95%單位，恆安邨亦賣出94%單位；賣出單位比率最低的是屯門山景邨，僅賣出58%。
房委會2023年起，恆常化租置計劃回收單位，透過居屋及綠置居銷售計劃推售予綠表申請者。局方透露，每次銷售計劃推售的租置計劃回收單位約有300至400個，新一批租置計劃回收單位將於「綠置居2025」下推售，單位數目將於2026年第三季選樓前公布。
39條租置計劃公共屋邨單位出售百分比
| 期數 | 屋邨名稱 | 已出售單位百分比 |
| 1 | 長安邨 | 91% |
| 鳳德邨 | 86% | |
| 恆安邨 | 94% | |
| 健生邨 | 90% | |
| 華貴邨 | 91% | |
| 運頭塘邨 | 88% | |
| 本期所有屋邨 | 90% | |
| 2 | 竹園北邨 | 89% |
| 德田邨 | 81% | |
| 田景邨 | 88% | |
| 翠灣邨 | 87% | |
| 華明邨 | 87% | |
| 耀安邨 | 89% | |
| 本期所有屋邨 | 87% | |
| 3 | 彩霞邨 | 87% |
| 富亨邨 | 83% | |
| 峰華邨 | 89% | |
| 顯徑邨 | 95% | |
| 太和邨 | 87% | |
| 天平邨 | 91% | |
| 本期所有屋邨 | 89% | |
| 4 | 興田邨 | 93% |
| 景林邨 | 86% | |
| 廣源邨 | 85% | |
| 良景邨 | 79% | |
| 青衣邨 | 89% | |
| 黃大仙下二邨 | 81% | |
| 本期所有屋邨 | 84% | |
| 5 | 葵興邨 | 88% |
| 李鄭屋邨 | 86% | |
| 博康邨 | 88% | |
| 太平邨 | 96% | |
| 翠屏(北)邨 | 71% | |
| 東頭二邨 | 82% | |
| 本期所有屋邨 | 83% | |
| 6A | 祥華邨 | 82% |
| 利東邨 | 84% | |
| 寶林邨 | 87% | |
| 山景邨 | 58% | |
| 本期所有屋邨 | 76% | |
| 6B | 長發邨 | 76% |
| 富善邨 | 79% | |
| 朗屏邨 | 83% | |
| 南昌邨 | 81% | |
| 翠林邨 | 86% | |
| 本期所有屋邨 | 82% | |
| 所有屋邨 | 84% |
逾半不考慮購買租戶 稱難以負擔按揭還款
局方又引述房委會2025年公營房屋住戶綜合統計調查，約54%租置屋邨租戶表示不會考慮購買現居單位，34%表示尚未決定/不知道。即使單位已打一七折至二二折，表示不考慮購買的租戶中，有51%指自己難以負擔每月按揭還款或收入不穩定；另有39%表示自己年紀大；20%表示單位樓齡較大，因而卻步。
何永賢指，房委會理解社會各界對是否重推租置有不同聲音，即使重推亦可能對定價、維修管理責任及如何選擇合適屋邨等安排有不同看法。她提到，房委會將於今年內展開調研，廣泛收集公屋租戶及各界持份者具體意見，包括目前是否具備條件重推租置、如重推又如何選擇屋邨、單位售價、管理及維修責任等事項。
相關新聞：公屋租置計劃｜房屋局今年研重推 39屋邨現租戶可買單位 一文睇清申請資格、步驟、按揭及注意事項
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