宏福苑大火︱政府引例解散現任法團管委會 華懋旗下公司為委任管理人 不收取任何行政費
發佈時間：15:52 2025-12-19 HKT
大埔宏福苑發生五級大火，引起公眾關注大廈管理及圍標的問題。民政及青年事務局局長麥美娟、民青局常任秘書長林雪麗、民青局副局長梁宏正及民政事務總署署長杜潔麗今午（19日）就大埔宏福苑管理事宜會見傳媒。麥美娟表示，政府今日引用建築物管理條例第31條，向土地審裁處申請解散現有業主立案法團管理委員會，委任華懋集團旗下合安管理有限公司為委任管理人，協助宏福苑居民處理火災後各項管理及後續事宜，並不會收取任何行政費。這是政府首次引用此條例提出申請。
龔如心慈善信託將捐500萬元予法團
她又指，當前宏福苑管理正面臨前所未有的挑戰，尤其是大型維修工程後續跟進、相關工程合約、法團維修帳目處理、保險賠償、現有管理公司約滿後屋苑管理及保安等複雜問題，涉及多重技術、法律和財政考量，不是一般法團管委會有能力處理。政府近日亦收到居民意見，希望協助接管法團管理，政府經審慎評估後，認為有必要回應居民訴求，最終主動介入，依法向土地審裁處申請，委任具豐富管理經驗的物管公司作為臨時管理人，合安公司亦明確表示，不會收取任何行政費，龔如心慈善信託亦會捐出500萬元，讓法團支付律師、會計師等專業服務的費用，以減輕業主財政負擔。
重申無接管法團 業主權力無被剝奪
被問及決定是否與兩任法團主席被廉署拘捕調查，以及有否諮詢現任法團管委會及宏福苑業主，麥美娟強調，今次不是接管法團，而是接管法團管委員，沒有剝奪業主的權力，反而是提供更專業的管理公司和法律顧問服務，以便行使更好的權力。
記者：郭詠欣
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