大埔宏福苑五級火｜8廈警鐘失靈 消防承辦商宏泰奪10年合約屢現最低價 消防顧問：對檢查效用有保留
發佈時間：17:42 2025-11-28 HKT
【宏泰消防工程有限公司/火警鐘】宏福苑五級火，消防處發現8幢大廈警鐘操作有問題，將向消防設備承辦商採取執法行動。翻查資料，「宏泰消防工程有限公司」由2016年至今，已連續近10年獲聘為宏福苑消防設備承辦商。屋苑業主立案法團於今年9月，亦通過由宏泰進行消防設備執修工作，項目包括消防警鐘、消防㩒手掣、滅火筒等，完工後需簽發有效消防證書，費用144,170元。記者致電「宏泰消防工程有限公司」查詢，接線人表示消防處已立案調查，不宜作出任何回應。
宏泰報價較其他投標者顯著低
根據宏福苑業主立案法團文件，「宏泰消防工程有限公司」自2016年起，多次因報價最低獲聘為宏福苑消防系統保養承辦商。2016年1月1日至2021年12月31日的合約，宏泰以3,200元年費獲聘，保養範圍包括檢查及維護全苑消防系統、裝置及滅火筒，並簽發合格消防認證。2022年後，屋苑要求保養承辦商負責季檢及年檢，宏泰以1.2萬元年費奪得2022年1月1日至2023年12月31日的合約；至2023年11月，再以2萬元年費獲聘。
值得留意的是，業主立案法團每次討論更新消防系統保養承辦商合約，宏泰的報價都較其他投標者顯著低，差額由8,000元至19.6萬元不等。此外，宏泰自2016年起，亦多次因報價最低獲聘負責宏福苑消防設備執修等項目，合約價值逾70萬元（見表）。
消防顧問梁錦得表示，宏福苑消防系統保養年費低得誇張，難以覆蓋成本，直言對檢查效用有保留，「檢測及維護消防喉轆、警鐘、消防泵等設備需『擒上擒落』，起碼花一天。一名工人日薪起碼1500元，兩個人已3000元，每座（400元至2500元）費用不夠支付薪金，可想而知真正檢查時間很短」。他又分析，這類承辦商的策略，是先壓低年費奪得合約，再於其他項目獲利，「8座這麼多，每年應有1座需更換、維修消防設備，可在那些地方賺回來」。
宏泰消防工程有限公司獲聘負責的宏福苑消防工程項目
時間/項目/費用
2016年5月/消防年檢執修工程/63700元
2017年7月/消防年檢執修工程/84650元
2018年8月/更換消防水缸水管/9600元
2019年4月/更換消防喉等/ 6500元
2019年6月/維修消防龍頭喉/6000元
2019年8月/消防年檢後執修工作/54770元
2020年3月/更換消防泵/29800元
2021年8月/消防設備執修/298000元
2025年5月/更換消防上水喉/8500元
2025年9月/消防設備執修/144170元
香港執業安全師學會會長李光昇表示，若屋苑有妥善維修保養，警鐘理應不會失靈，但難以評估對傷亡數字的影響，「今次火災蔓延速度太快，現場也有很多長者行動不便，我只能說（警鐘正常運作）可減少部分傷亡」。至於承辦商需否負責，他稱要視乎調查結果，「如果測試時一切正常，但設備使用期間被破壞，甚至被剪了條線，無理由要承擔責任。若發現根本沒有盡責，『合埋眼就簽名 』，當然要負刑責」。
宏福苑2016年接獲當局驗樓令，達3.3億元的大維修去年7月施工。翻查宏福苑業主立案法團歷屆委員名單，鄧國權由2012年起擔任屋苑法團主席，至2024年9月6日遭罷免；宏福苑現任法團主席為徐滿柑。
記者：蕭博禧
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