《長遠房屋策略》2025年周年進度報告 未來10年政府建屋目標定42萬個單位
發佈時間：13:20 2025-09-30 HKT
政府公布《長遠房屋策略》2025年周年進度報告，推算下一個10年期，總房屋需求為41萬9100個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位，同時公私營房屋新供應比例會維持70:30。
房屋局發言人表示，為了平衡政府大幅增加公營房屋供應以滿足社會需求的承擔和社會對私營房屋的需求，政府會把2026/2027至2035/2036年度10年期的公私營房屋新供應比例維持在70:30。未來10年的公營房屋以逐步邁向60:40的比例作為規劃基礎，興建公屋/綠置居單位和其他資助出售單位。按此，在總房屋供應目標42萬個單位中，公營房屋供應目標為29萬4000個單位，當中17萬6000個公屋/綠置居單位，及11萬8000個其他資助出售單位。
已覓足夠土地可建29萬4000個公屋
發言人強調，解決房屋問題是本屆政府施政的重點，房屋局一直積極推展多項「提速、提量、提質、提效」的措施，以盡快增加公營房屋供應。自本屆政府上任以來，已有超過10萬3000個家庭獲安排入住公屋，或購買由香港房屋委員會和香港房屋協會出售的資助出售單位，數字較上一個3年期的約6萬8500個家庭大幅增加約五成。在未來10年，政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4000個公營房屋單位供應目標。
每年逾3萬個單位落成創過去24年新高
發言人續指，在2026/27年度起的5年，總體公營房屋建屋量，包括簡約公屋在內，將達到18萬9000個單位，較本屆政府上任時增加約8成。傳統公營房屋在未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位，包括約11萬600個公屋/綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位，即平均每年有超過3萬個單位落成，是過去24年來的新高。
而私營房屋供應方面，未來10年私營房屋供應目標為12萬6000個單位。政府未來10年會有足夠土地滿足目標。除了政府賣地項目外，其他私營房屋土地來源包括鐵路物業發展項目、市區重建局項目及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1000個單位。
