新批土地招標和短期租約加入國安條款甯漢豪 : 保留權力隨時終止使用權

更新時間：07:15 2025-06-22 HKT
發佈時間：07:15 2025-06-22 HKT

【香港國安法/發展/土地/甯漢豪】發展香港離不開土地規劃。發展局局長甯漢豪直言，全港土地均是國家所有，特區政府只是按照《基本法》為國家託管土地，局方要做好守護土地使用，不能放任「有心人」利用國家的土地進行危害國安的行為。故地政總署在2022年起，便在政府土地招標及短期租約條款中，加入《國安法》適用條文，政府有權基於國安原因，取消財團入標資格或中止租期租約，「目的是希望保留權力，當發現懷疑出現危害國安的風險情況，有手段可終止涉及土地的使用權」。

地政總署已聯絡現有租戶查詢是否願意於租約中加入國安條款

甯漢豪續指，條文涵蓋招標及短期租約兩個面向，前者因需財團「真金白銀」投地，按常理若有人在投標成功後，刻意做出危害國安的行為，「其實等於等着被充公，照計沒理由這樣傻的」，故政府設下條款純粹為完善保障。惟後者、即短期租約投入的成本未必很大，情況便截然不同，「近年政府鼓勵非政府團體申請政府土地，以善用民間智慧，但這需要小心，因短期租約申請人未必很有往績，政府可能對它們亦不熟悉」。

她續指，政府批出短期租約時，會查閱申請機構的公開資料，惟有機會不能即時揭發問題，部分國安風險或要經年累月才浮出水面，「也有可能不是租戶本身有國安問題，而是提供場地舉辦活動時，參與者背後有甚麼背景，租戶有時也未必知道」。她又謂，雖然提供活動場地一方也有責任作監管，「但有時都不敢包保，某個人在擺檔期間突然出售某些違禁品」，而條文就是用作應付這些難以預見的情況。

甯漢豪提到，截至目前，政府仍未有根據條款採取行動的個案，而所有新批短期租約亦已加入相關條款。至於舊有租約，地政總署已經分批聯絡相關租戶，查詢他們是否願意在租約中加入條款，「暫時未收過有個案說不願意，因為如果不願意加條款，我們是不是要對他有合理的懷疑呢？」

↓立即下載星島頭條App↓