簡樸房│鄧家彪倡設通報機制 政府對有小童劏房家庭精準扶貧
發佈時間：11:28 2025-02-11 HKT
「簡樸房」規管制度建議方案為期兩個月的諮詢期結束，當局共收到近2200份相關意見。工聯會立法會議員鄧家彪建議為有小朋友的劏房的家庭，設立通報機制，政府派出社工跟進，精準扶貧。
政府預計在本年第四季開始實施登記制度，登記期限訂為12至18個月，並設有12至24個月的寬限期。鄧家彪今（11日）在電台節目表示，政府以立法方式取締不合規格的劏房，訂立一套認證制度確保「簡樸房」的安全及基本條件，對此表示歡迎，同時有5萬個簡約公屋及過渡性房屋作支援配套，因此建議需要就簡樸房訂立一個較長的寬限期，即最少36個月，及12個月適應期。
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已出租劏房應納入租管條例
他又稱，工聯會關注有小朋友的劏房家庭，即使將來住在合規的8平方米「簡樸房」，但面積仍是較擠逼，因此建議設立通報機制，由業主申報住客中是否有兒童，然後政府精準扶貧，派出社工接觸這些家庭提供支援。
對於是否實施起始租金問題，他認為要穩妥及謹慎審視這政策，最重要是增加公屋及簡約公屋供應，以免影響現時劏房生態造成混亂，強調現時已出租劏房應納入租管條例內，確保2+2居住期及租金調整限制等保障能落實，勝過訂立起始租金。
憂一刀切會令市場減少供應
香港簡樸房經營者協會主席陳顯熹在同一節目表示，諮詢期有提交意見書，主要關注5個方面，包括「簡樸房」面積不少於8平方米是過高，因據政府調查顯示現時有26%劏房面積是少於8平方米，若一刀切將淘汰四分一市場，擔心會減少劏房供應，令有需要的家庭無屋住。他認為，面積可以先定為最少7平方米，循序漸進減少應淘汰的單位數量，避免造成市場有太大動盪。
其次是天井窗、水電錶及租務規管問題，他指，租務規管可能會出現租客被業主趕走問題，以及刑罰過重問題。他又認為，四面圍封的窗應該繼續存在，建議可以容許業主安裝鮮風機或抽風機處理。
