簡樸房│鄧家彪倡設通報機制 政府對有小童劏房家庭精準扶貧

更新時間:11:28 2025-02-11 HKT
發佈時間:11:28 2025-02-11 HKT

「簡樸房」規管制度建議方案為期兩個月的諮詢期結束,當局共收到近2200份相關意見。工聯會立法會議員鄧家彪建議為有小朋友的劏房的家庭,設立通報機制,政府派出社工跟進,精準扶貧。

政府預計在本年第四季開始實施登記制度,登記期限訂為12至18個月,並設有12至24個月的寬限期。鄧家彪今(11日)在電台節目表示,政府以立法方式取締不合規格的劏房,訂立一套認證制度確保「簡樸房」的安全及基本條件,對此表示歡迎,同時有5萬個簡約公屋及過渡性房屋作支援配套,因此建議需要就簡樸房訂立一個較長的寬限期,即最少36個月,及12個月適應期。

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已出租劏房應納入租管條例

他又稱,工聯會關注有小朋友的劏房家庭,即使將來住在合規的8平方米「簡樸房」,但面積仍是較擠逼,因此建議設立通報機制,由業主申報住客中是否有兒童,然後政府精準扶貧,派出社工接觸這些家庭提供支援。

對於是否實施起始租金問題,他認為要穩妥及謹慎審視這政策,最重要是增加公屋及簡約公屋供應,以免影響現時劏房生態造成混亂,強調現時已出租劏房應納入租管條例內,確保2+2居住期及租金調整限制等保障能落實,勝過訂立起始租金。 

憂一刀切會令市場減少供應

香港簡樸房經營者協會主席陳顯熹在同一節目表示,諮詢期有提交意見書,主要關注5個方面,包括「簡樸房」面積不少於8平方米是過高,因據政府調查顯示現時有26%劏房面積是少於8平方米,若一刀切將淘汰四分一市場,擔心會減少劏房供應,令有需要的家庭無屋住。他認為,面積可以先定為最少7平方米,循序漸進減少應淘汰的單位數量,避免造成市場有太大動盪。

其次是天井窗、水電錶及租務規管問題,他指,租務規管可能會出現租客被業主趕走問題,以及刑罰過重問題。他又認為,四面圍封的窗應該繼續存在,建議可以容許業主安裝鮮風機或抽風機處理。