華富邨重建｜華安樓及華樂樓於2027年7月清空 受影響租戶可獲發特惠金
發佈時間：13:57 2024-03-14
房委會將重建樓齡逾50年的華富邨，首階段1a期擬在2027年7月前，搬遷樓齡最舊的華富（一）邨的華安樓和華樂樓兩幢大廈共895戶。房委會資助房屋小組主席黃碧如表示，受影響住戶將獲發搬遷津貼，視乎住戶家庭人數，金額由約1萬至3.19萬元不等。
至於搬遷津貼，黃碧如指出，所有受影響的住戶將獲發放住戶搬遷津貼，視乎住戶家庭人數，金額由10,030元至31,910元不等。住戶除了以選擇搬至華景街安置屋邨獲取搬遷津貼，一人和二人住戶亦可選擇領取單身人士津貼和兩人家庭津貼，金額為78,530元及95,790元，以代替接受公屋安置；他們領取了特惠金的兩年之內，不可以再領取有關的特惠金，也不可以再接受任何資助房屋的幫助。住戶如有意購買居屋或綠置居，以代替入住公屋，則可享有優先選樓資格。
黃碧如表示，今早房委會的資助房屋小組和商業樓宇小組舉行了聯席會議，會議通過了有關華樂樓和華安樓的清拆簽字和安排。一般的租戶都會在目標清空日期的大概3年前，即最快今年收到清拆的通知。
她指，現在1a期清拆的兩座樓宇，受影響的租戶約有900個單位，已經安排了鄰近的華景街新的公屋發展項目，作為接收有關住戶的屋邨，可提供共1280個單位，強調足夠接收所有受影響租戶；至於單位的組合方面，設計華景街項目時有考慮到現在華富邨的受影響的租戶組合，接收屋邨的設計也會作出配合。
受影響商戶為23戶
她提到，1a期清拆的兩座樓宇約有180個長者戶，房委會已計劃成立社區服務隊，服務隊會向住戶尤其是長者溝通，看看有沒有甚麼特別需要，或有沒有焦慮，並為他們提供協助、服務。至於受1a期計劃影響的商戶有23個，委員會通過向繳付十足市值租金，並已定期租約租賃的合資格商戶，發放特惠津貼金額等同於租約定明每月淨額租金的15倍。房署消息指，全數23個商戶都合乎申請資格。
黃碧如又指，受影響商戶亦可參與局限性投標機會，以租用房委會轄下街市的檔位，中標者在新約可獲三個月免租期；如放棄參與局限性投標，以獲取一筆過替代津貼125,000元。被問到1a期清拆後，商戶減少會否對仍然住在邨內的居民造成影響，她指屋邨內都仍有商場等商業設施，現是約有130多間商鋪為華富邨居民提供不同服務。
房署消息指，原定的三期重建方案中，第一期的華景街用地的落成日期，將會由原先預計的2027年提早至2026年；華樂徑用地的入伙日期大致維持於2027至2028年不變，但華富北用地，因為土地石層狀況及技術困難，施工過程中發現岩石層比預期高，經工程調整後延期至2030年上半年才入伙。
由於署方希望盡早啟動重建計劃，所以將第一期再細分為第1a期及第1b期，將華景街用地落成入伙定為第1a期；華樂徑及華富北用地落成入伙定為第1b 期。消息又指，第二期雞籠灣南及雞籠灣北的落成日期，則維持在2030年至2031年不變；而第三期的華富邮原址重建落成時間亦維持於約2040年至2041年。
記者：趙克平
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