煥然懿居第三座申請懶人包｜周三截止申請 填表要留意9大須知
發佈時間：15:26 2023-10-16
市建局早前推出紅磡「煥然懿居第三座」首置項目周三（10月18日）晚上7時截止申請。截至14日收到大約2,270份申請表，超額約7.7倍。本文為讀者整理申請須知以及申請資格問題，協助「Deadline Fighter」在申請截止前把握最後機會遞交申請表。
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暫時超額申請約7.7倍
市建局日前公布，40歲或以下的青年申請者佔申請總數近9成，其中約7成是一人申請；其餘為家庭申請者，並以二人家庭為主。市建局提醒申請人士，在填寫申請表前須先詳閱「首置」項目的「申請須知」，以了解「首置」單位的申請辦法、入息及資產要求等。
▼即睇9大申請須知▼
Q1：早年曾置業，但已將單位出售，目前無持有住宅物業，是否合資格申請「煥然懿居第三座」首置單位？
港人首次置業（「首置」）項目的申請人及名列於申請表內的家庭成員，均必須從未在香港以任何形式，直接或間接擁有住宅物業。故此，若市民曾經持有住宅物業，即使已經將物業出售，亦不符合資格。
Q2：遞交申請表時，是否需要同時遞交入息和資產證明？
有興趣購買項目的申請者需要以網上、郵寄或親身方式遞交已填妥的申請表，並繳付申請費港幣270元，完成申請手續。遞交申請表時毋須附上任何證明文件。申請期結束後，市建局將處理申請者填報的資料，完成後，在11月底進行電腦隨機排序，以定出所有申請者的優先次序號碼。
市建局於12月中開始，陸續邀請申請者面見以詳細審核申請，屆時將要求申請者及名列於申請表內的家庭成員（如有）於指定日期前提供輔證申請資格的證明文件，包括身份證明、收入、資產及家庭成員關係等，逾期提交證明文件將會喪失申請資格。
Q3：如果遞交申請後轉工，入息將會用現僱主提供的月薪或是申請時新工作計算？
擁有固定月薪或底薪人士，須以進行面見時的月薪或底薪計算收入。若其月薪屬非固定性質，則以面見日期前過往6個月內的每月平均收入計算；花紅及雙糧則以過去12個月的平約月入計算。如期內曾轉工，則只需以新工作的收入填報。詳細每月收入計算方法請參考「 申請須知」。
Q4：我在海外持有物業，相關資產價值是否計算在內？
申請者及名列於申請表內的家庭成員（如有）須於進行面見時申報於香港境內及境外擁有的總資產淨值。這些資產包括土地、房產、車輛、的士／公共小型巴士牌照、投資、經營業務和銀行存款及現金。詳細資產包括及計算淨值方法請參考「申請須知」。
Q5：我現時和父母居於公屋，是否符合申請資格？
房委會公屋（包括中轉房屋）／房協出租單位戶主或其配偶均不可申請選購本項目的單位，惟在公屋／中轉房屋／出租單位戶籍內的其他家庭成員若符合本項目的申請資格亦可提出申請，並須在成功選購本項目的單位後，遷離原屬單位及刪除有關戶籍或紀錄。
Q6：我是否可以和不同家庭成員組合成不同的申請組合，提交數份申請表，增加選樓機會？
任何人士只能名列於本項目的一份申請表內，否則將當作重複申請。如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，市建局有權取消所有相關申請，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。
Q7：我是否可以同時申請此項目、房協或房委會的其他資助房屋計劃？
可以，只要符合有關計劃的申請資格，申請者可同時申請本項目、房協或房委會的資助房屋計劃。若有超過一項申請同時入選，則只可選擇其中一項，並須取消其餘的申請。
Q8：我現時正在懷孕，胎兒是否計算作家庭成員，名列於申請表上？
若女性申請者在截止申請日期當日（即 2023 年 10 月 18日）或之前已懷孕達 16 週，該名胎兒可作一名家庭成員計算，其申請亦會以「家庭申請者」類別處理。惟申請者須提供明確列出懷孕週期的有效醫生證 明文件，以便確立該名胎兒可以作為一名家庭成員計算。
Q9：我已遞交申請表，但家庭成員的資料或家庭狀況有變，是否可更改已遞交資料？
若申請者或任何名列申請表的家庭成員的資料或家庭狀況有所改變，均須預早以書面通知「港人首次置業項目」申請處理組（地址：九龍汝州西街777-783號6樓C至D室）及提供所需證明文件，以便市建局重新審核申請資格。
由於重新審核申請資格需時，市建局並不保證申請者在完成更改資料或家庭狀況程序後其選樓次序會不受影響，或仍有機會選購本項目的單位。若申請者因資料或家庭狀況改變而不符合申請資格，有關申請會被取消，而申請費一經繳交，概不退還，亦不能轉讓。選購單位次序以市建局發放的相關銷售安排資料為準，如有爭議，市建局的決定為最終決定。任何因此而引致的損失或索償市建局概不負責。詳細請參考「申請須知」。
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