買樓切忌只顧屋內裝修 大廈樓梯陰暗無光犯「陰濕煞」4大自保法｜金耀

美詩今年27歲，任職護士，正與男朋友計劃婚後一起置業。他們看中了大角咀一棟五層高唐樓的三樓單位。大廈沒有電梯，樓梯間也沒有對外窗戶，全靠一盞昏黃的燈泡照明。部分梯級的批盪已經剝落，牆身斑駁，並有滲水受潮的痕跡。

美詩表示，單位的間隔和實用面積都頗合心意，價錢也在預算之內。唯獨每次走上那條樓梯，總會感到一股陰森壓抑的氣氛，因此希望向我了解，這究竟是否出於心理作用。

我陪同美詩與男朋友到現場看樓。從地下大堂走到三樓，整段樓梯除了那盞昏黃的燈泡之外，完全沒有自然光。加上牆身潮濕發黑，沿途確實令人感到沉重壓抑，與一般設有窗戶、採光充足的樓梯相比，氣氛明顯不同。

「美詩，你的感覺並非單純的心理作用。」我向她解釋：「樓梯在風水學上，是整棟大廈的『氣脈』。這類長期陰暗、潮濕而且失修的樓梯，在堪輿學上屬於『氣脈淤塞』，兼犯『陰濕煞』，對住戶的運勢與健康，都有深遠而不易察覺的影響。」

風水診斷：氣脈受阻，陽衰陰盛

清代堪輿名著《陽宅集成》有云：「門路梯階，皆宅之氣脈也。」樓梯在一棟樓宇之中，擔當引導氣流升降、貫通上下的樞紐角色，其道理如同人體的經絡網絡。經絡暢通，氣血自然運行順暢；經絡一旦阻塞，便容易百病叢生。

美詩看中的這棟唐樓，其樓梯按風水古法分析，存在三大問題：

1.陽衰陰盛，形成陰濕煞

樓梯完全沒有對外窗戶，終日不見天日。《陽宅十書》指出：「陽宅以通風採光為第一要義，採光不足則陰氣滋長。」

氣場缺少太陽的「乾陽之氣」淨化，加上牆身滲水、潮濕發黑，而濕氣屬陰水，兩者交疊，便形成極重的「陰濕煞」。

美詩身為護士，本身已承受不少工作壓力。若每天出入時，再經過這類陰氣沉重的通道，便極易引致情緒鬱結、偏頭痛，甚至婦科或免疫力方面的問題。

2.氣脈淤塞，阻礙運勢

梯級批盪剝落，牆身斑駁發霉，在風水上象徵大廈的「經絡受損」。

氣流沿樓梯向上流動時，會夾帶衰敗之氣。居住的樓層越高，每天經過這段樓梯的時間便越長，接觸「淤滯之氣」的機會也越多，事業發展容易陷入「阻力重重、缺乏貴人」的困局。

3.動靜失衡，將陰滯之氣帶入家中

樓梯屬於「動線」，本應保持明亮通爽，藉着人流往來引動吉氣。然而，當樓梯「動而無陽」，住戶每次上落，反而會將積聚在通道內的陰滯之氣帶入家中，令室內氣場一併受到影響。

易學理論：坎水過旺與動線理氣

《易經·說卦傳》云：「坎為水，為溝瀆，為隱伏，為險，為陷。」潮濕、陰暗、黑沉的樓梯空間，在八卦萬物類象之中，正好對應「坎卦」。

風水講求陰陽平衡。樓梯是住戶每天必經的動線，動則生陽，但前提是必須有足夠的光線與氣流配合。坎水若得不到太陽之火照耀，又缺乏土氣燥濕，便會變成停滯不流的「濁水」。

濁水積聚在大廈氣脈之中，居住者處事容易陷於被動，思緒也容易受困，甚至影響財運，形成「進財難、漏財易」的隱形局限。

選樓與自保：五行化煞法門

美詩提出了一個實際的問題：「如果單位的間隔與價錢都合心意，是否單憑樓梯採光不足，就一定要放棄？」

我向她提出了四個兼顧「五行化煞」與實務改善的方法：

1.檢查光源，辨別氣味

看樓時，若樓梯沒有窗戶，便要特別留意梯間照明是否充足。

如果光線極度昏暗，並伴隨明顯霉味，便代表「陰毒之氣」已成，不宜輕率決定購入；若燈光明亮，而且沒有異味，影響則可減半。

2.門口設置「火土通關」燈陣

若決定購入，入伙後便應在單位大門外，或門內玄關，加裝一盞暖黃色的長明燈，以補足火土之氣。

「火」能補陽驅陰，「土」能燥濕克水，藉此阻隔樓梯的陰濕之氣滲入屋內。

3.借「木」引入生氣

在大門口擺放一對生機勃勃的植物，例如富貴竹、綠寶石等，借木氣引入生氣。「木」能吸收樓梯間積聚的濕水之氣，取「木吸水」之意，同時將死氣轉化為向上生長的生氣。

4.聯同鄰居，疏通氣脈

樓梯屬於公用氣脈，治本之道是推動業主立案法團，或聯同鄰居一起改善環境，包括翻新樓梯、更換亮度充足的暖光LED燈，以及重新髹上防潮漆。

氣脈一旦暢通，整棟大廈住戶的運勢也會隨之提升。

結局與後記

美詩與男朋友最後決定購入這個單位，並以樓梯失修的問題作為議價理由，成功爭取略為調低樓價。

入伙後，他們在門口安裝了暖黃色的長明燈，並擺放兩盆生氣盎然的植物。美詩也主動聯絡同層鄰居，自費將三樓梯間那盞昏暗的燈泡，換成更明亮的燈。美詩笑言，更換照明後，不但回家時感覺開揚了許多，鄰居見面時也多了彼此問候，整層樓的氣氛煥然一新。

舊區唐樓的公用地方，雖然往往存在先天限制，但樓梯作為住戶每天必經的氣脈，其明暗、乾濕與保養狀況，直接關乎一家人的精神狀態與氣場。準買家選樓時，切忌只着眼於單位內部的裝修與間隔，更應留意從大堂通往家門的樓梯氣脈，才能買得安心、住得舒暢。

金耀
金瑤閣堪輿學家

相關文章：準新人睇中頂層連天台戶 生鏽鐵皮屋揭氣場危機 4招助化解「壓頂煞」｜金耀

相關文章：家居風水局出事連累「子女宮」 騰蛇煞惹官非血光之災 化解屋主十萬破財危機｜金耀

相關文章：神台擺位失宜 牽動一家四口家宅安寧 3個不傷傳統調整法｜金耀

相關文章：財位橫樑壓頂難聚財？初創老闆陷利潤樽頸 3步微調辦公室格局｜金耀

相關文章：主人房正對樓縫犯「天斬煞」健康運勢齊響警號  3招調整減緩衝擊｜金耀

相關文章：開門見電梯 財氣易流走 3招化解家居直沖格局聚氣守財｜金耀

相關文章：四口之家缺西北角 丈夫病弱缺乏魄力 拆解「缺角屋」4大化解法｜金耀

相關文章︰裝修追求色調「高級感」反致病破財 光線失衡拖垮家運 5個改動化解困局｜金耀

相關文章︰「開門見灶」悄悄偷走健康與財運 拆解廚房禁忌 3招低成本化解 ︳金耀

相關文章︰家中雜物封旺盛吉位 事業受阻爛桃花纏身 四管齊下調整運勢 ︳金耀

相關文章︰單位種300盆多肉植物 險毀婚姻兼破財 3招化解「木囚死局」 ︳金耀

相關文章︰風水改名不及改電話號碼 成現代人最有效改運方法｜金耀

相關文章︰馬來西亞情降之禍 商家生意感情齊轉壞 風水佈局助化解｜金耀

相關文章︰打工仔遭小人暗算阻升職 揭座位環境惹是非 3步調整可化解｜金耀

相關文章︰餐廳老闆辛苦8年財來財去 受累「財入污池」格局 三步化煞可改善｜金耀

相關文章︰單身女花數萬元購粉晶擺設 位置放錯 桃花催旺變催煞 「旺的全是爛桃花」 ︳金耀

相關文章︰新婚夫婦搬新屋「開門見廁」 感情健康急轉差 3招可阻穢氣直沖｜金耀

相關文章：床頭特意靠窗反致夜夜驚醒「靠山落空」格局影響運勢 3招簡單化解｜金耀

相關文章：現代公寓常見「穿堂煞」 導致家人失眠兼多病 可從兩位置入手

相關文章：辦公室「無靠山」再遇光煞 易生是非惹小人 做好三件事即化解｜金耀

相關文章：家藏雜物阻聚氣 屋主壓力變大 全屋檢查清理 「免財位受累 錢財留不住」｜金耀

相關文章：鬼砸床原來醫學有得解 與家居整潔及能量亦有關 師傅教路一招簡單潔淨方法｜金耀

相關文章：跟運程書擺風水物 誰知越擺越衰 「迷信擺設 不如保持家居整潔」｜金耀