青衣近500呎舊公屋68萬大翻新 微水泥營造侘寂氛圍 兩房改三房兼設獨立電競角

舊公屋全面翻新，真正考驗往往藏在飾面之下。除了重劃格局與改善觀感，更要根治潮濕發霉、排水問題、外露喉管及設備安裝限制；在有限空間內，還須兼顧睡房數量、採光流暢度與活動空間。今次介紹的青衣邨單位實用面積約490方呎，屬Y2型公屋戶型，原為兩房間隔。男戶主在雙親離世後接手舊居，計劃與家人長住，遂斥資約68萬元全面翻新。現時單位由戶主、一對子女及工人共4人居住，因原有兩房無法滿足各人生活所需，戶主希望劃出3間獨立睡房。Round Table Creation設計師Kin Ma重新編排格局，以現代侘寂風為主調，揉合微水泥、弧形線條、地台儲物與多層次燈光，將老舊公屋蛻變為簡約質樸的實用居所。

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先治低層潮濕與排水隱患

翻新前，單位客飯廳鋪設舊式花紋地磚，部分線管外露；廚房及浴室亦有多組喉管未經修飾，加上設備及雜物分散，整體觀感較為老化。

由於單位位處低層，室內濕氣較重，部分牆身出現霉斑，浴室去水系統亦有故障。Kin Ma因此先徹底檢視排水、喉管與底層基層狀況，再展開後續翻新工程。他提醒，若完成裝修後才察覺喉管或線路老化滲漏，不但大幅增加維修難度與開支，更會破壞已完工的牆身與飾面。

此外，Y2型公屋單位不設固定冷氣機窗台，冷氣機須於窗外加裝支架，安裝位置亦有所限制。設計時必須統一統籌窗戶開關、通風路徑、冷氣設備位置及家具配置，避免機件與室內日常動線互相干擾。

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微水泥柔化全屋氛圍

戶主偏好微水泥的自然質樸，設計團隊便將物料由客飯廳一路延伸至浴室及睡房。微水泥表面的批刮痕跡、深淺不一的色澤及細微起伏，正契合侘寂美學崇尚天然、接納不完美的意境。

傳統侘寂風格多採用厚重暗色與粗獷石材，若直接套用於香港中小型單位，容易產生壓迫感。Kin Ma改以現代簡約手法詮釋，以米灰、暖白及淺木色鋪陳柔和基調，局部加入胡桃木家具、金屬層架與深色俐落線條形成對比，在保留素雅氣息的同時，為空間注入明亮通透感與生活溫度。

微水泥質感純粹，但施工工藝要求極高，其色澤與紋路受基層平整度、師傅批刮手勢及現場溫濕度影響，無法做到機械化完全均一。Kin Ma指出，地面與浴室完整施工約需9至11層工序，牆身及天花則約4至5層；若底層打底欠佳，日後耐用度會大打折扣，甚至可能出現細裂紋。日常保養則相對簡單，使用清水或軟毛刷擦拭即可。

觀景窗增採光度 地台收納減壓迫感

將原有兩房重整為三間獨立睡房，是戶主今次改造的核心訴求。由於單位大部分間隔均屬非結構牆，設計師得以全面重組空間。採光是間房時的首要考量，團隊確保客飯廳與三間睡房均能引入充足自然光，避免隔牆過多造成室內陰暗；客廳一組窗戶更換成面積較大的固定觀景窗，大幅減少窗框分件遮擋，令景觀更加開揚及增加採光度。

為免490方呎單位改建三房後顯得局促，團隊從弧形線條、情境照明及收納規劃三方面著手。客飯廳天花及轉角以流暢弧形燈槽收口，化解橫樑與直角的生硬感；槽內映照出的柔和間接光，配合餐枱上方的線形吊燈、重點射燈與桌燈，方便住戶因應用餐、工作或休憩等情景隨時切換氛圍。

收納方面，團隊將儲物重心向下轉移。在精確計算樓底高度後，於客廳增設一級儲物地台，睡床底部空間可存放換季及大型雜物，藉此減少高身儲物櫃佔用牆面，為客廳保留更多視線留白。床架與全屋訂造家具均採用圓角導邊，既延續全屋的曲線設計，亦降低日常走動碰撞的受傷風險。

兒子房闢獨立電競角 主人房兼顧居家工作

針對戶主兒子熱愛電子遊戲的興趣，設計師將兒子房安排在靠近公共區域、且與其餘兩間睡房保持距離的位置。房內空間充裕，足以容納大型電腦枱及全套主機設備，深夜使用電腦或音響時亦不易打擾家人作息。

設計師選用黑、白、灰色調作為房間基底，結合金屬與玻璃材質，塑造出俐落科技感。懸空式書枱以圓弧修邊，將主機、螢幕、音響及繁複線材統一整合於單側，令布局更整齊，並減輕大型工作枱的厚重笨重感。

男戶主從事廣告設計工作，經常需要居家辦公。由於他希望保留原有的工作書枱，Kin Ma依照書枱的尺寸與木質色系，在主人房窗邊量身規劃辦公區，並預留充裕的滑輪椅活動空間，清楚劃分工作與睡眠動線。

主人房以暖白色及胡桃木紋為主，加入深色門框和五金點綴。書枱上方設有極簡薄層架與線形光源，床側收納櫃則與床頭整合，利用深淺拼色門板消弭櫃體體積感。房門特別嵌入橢圓形長虹玻璃，搭配柔和的球形壁燈補充柔和光線，平衡深木色的沉穩氣場，營造靜謐舒適的就寢環境。

圖片由Round Table Creation提供

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