青衣近500呎旧公屋68万大翻新 微水泥营造侘寂氛围 两房改三房兼设独立电竞角

旧公屋全面翻新，真正考验往往藏在饰面之下。除了重划格局与改善观感，更要根治潮湿发霉、排水问题、外露喉管及设备安装限制；在有限空间内，还须兼顾睡房数量、采光流畅度与活动空间。今次介绍的青衣邨单位实用面积约490方呎，属Y2型公屋户型，原为两房间隔。男户主在双亲离世后接手旧居，计划与家人长住，遂斥资约68万元全面翻新。现时单位由户主、一对子女及工人共4人居住，因原有两房无法满足各人生活所需，户主希望划出3间独立睡房。Round Table Creation设计师Kin Ma重新编排格局，以现代侘寂风为主调，揉合微水泥、弧形线条、地台储物与多层次灯光，将老旧公屋蜕变为简约质朴的实用居所。

点击睇单位翻新前：

先治低层潮湿与排水隐患

翻新前，单位客饭厅铺设旧式花纹地砖，部分线管外露；厨房及浴室亦有多组喉管未经修饰，加上设备及杂物分散，整体观感较为老化。

由于单位位处低层，室内湿气较重，部分墙身出现霉斑，浴室去水系统亦有故障。Kin Ma因此先彻底检视排水、喉管与底层基层状况，再展开后续翻新工程。他提醒，若完成装修后才察觉喉管或线路老化渗漏，不但大幅增加维修难度与开支，更会破坏已完工的墙身与饰面。

此外，Y2型公屋单位不设固定冷气机窗台，冷气机须于窗外加装支架，安装位置亦有所限制。设计时必须统一统筹窗户开关、通风路径、冷气设备位置及家具配置，避免机件与室内日常动线互相干扰。

点击睇单位翻新后：

微水泥柔化全屋氛围

户主偏好微水泥的自然质朴，设计团队便将物料由客饭厅一路延伸至浴室及睡房。微水泥表面的批刮痕迹、深浅不一的色泽及细微起伏，正契合侘寂美学崇尚天然、接纳不完美的意境。

传统侘寂风格多采用厚重暗色与粗犷石材，若直接套用于香港中小型单位，容易产生压迫感。Kin Ma改以现代简约手法诠释，以米灰、暖白及浅木色铺陈柔和基调，局部加入胡桃木家具、金属层架与深色俐落线条形成对比，在保留素雅气息的同时，为空间注入明亮通透感与生活温度。

微水泥质感纯粹，但施工工艺要求极高，其色泽与纹路受基层平整度、师傅批刮手势及现场温湿度影响，无法做到机械化完全均一。Kin Ma指出，地面与浴室完整施工约需9至11层工序，墙身及天花则约4至5层；若底层打底欠佳，日后耐用度会大打折扣，甚至可能出现细裂纹。日常保养则相对简单，使用清水或软毛刷擦拭即可。

观景窗增采光度 地台收纳减压迫感

将原有两房重整为三间独立睡房，是户主今次改造的核心诉求。由于单位大部分间隔均属非结构墙，设计师得以全面重组空间。采光是间房时的首要考量，团队确保客饭厅与三间睡房均能引入充足自然光，避免隔墙过多造成室内阴暗；客厅一组窗户更换成面积较大的固定观景窗，大幅减少窗框分件遮挡，令景观更加开扬及增加采光度。

为免490方呎单位改建三房后显得局促，团队从弧形线条、情境照明及收纳规划三方面著手。客饭厅天花及转角以流畅弧形灯槽收口，化解横梁与直角的生硬感；槽内映照出的柔和间接光，配合餐枱上方的线形吊灯、重点射灯与桌灯，方便住户因应用餐、工作或休憩等情景随时切换氛围。

收纳方面，团队将储物重心向下转移。在精确计算楼底高度后，于客厅增设一级储物地台，睡床底部空间可存放换季及大型杂物，借此减少高身储物柜占用墙面，为客厅保留更多视线留白。床架与全屋订造家具均采用圆角导边，既延续全屋的曲线设计，亦降低日常走动碰撞的受伤风险。

儿子房辟独立电竞角 主人房兼顾居家工作

针对户主儿子热爱电子游戏的兴趣，设计师将儿子房安排在靠近公共区域、且与其余两间睡房保持距离的位置。房内空间充裕，足以容纳大型电脑枱及全套主机设备，深夜使用电脑或音响时亦不易打扰家人作息。

设计师选用黑、白、灰色调作为房间基底，结合金属与玻璃材质，塑造出俐落科技感。悬空式书枱以圆弧修边，将主机、萤幕、音响及繁复线材统一整合于单侧，令布局更整齐，并减轻大型工作枱的厚重笨重感。

男户主从事广告设计工作，经常需要居家办公。由于他希望保留原有的工作书枱，Kin Ma依照书枱的尺寸与木质色系，在主人房窗边量身规划办公区，并预留充裕的滑轮椅活动空间，清楚划分工作与睡眠动线。

主人房以暖白色及胡桃木纹为主，加入深色门框和五金点缀。书枱上方设有极简薄层架与线形光源，床侧收纳柜则与床头整合，利用深浅拼色门板消弭柜体体积感。房门特别嵌入椭圆形长虹玻璃，搭配柔和的球形壁灯补充柔和光线，平衡深木色的沉稳气场，营造静谧舒适的就寝环境。

图片由Round Table Creation提供

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