上水名都2房低價放盤 吸7組客同時還價 獲上車客承接「4球」有找
更新時間：15:00 2026-11-12 HKT
發佈時間：15:00 2026-11-12 HKT
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中原地產首席分區營業經理楊浩鴻表示，近日整體入市氣氛向好，上水名都最新錄本月首宗成交，單位為1座中層B室，實用面積391方呎，2房間隔，由於放盤價錢屬屋苑入場價，同類單位造價約420至430萬元，所以吸引6至7組客人同時還價，最終以380萬元易手，實用呎價約9,719元。
上水名都1座中層B室，實用面積391方呎，以380萬元易手。
據悉，新買家為上車客，喜歡屋苑位置方便，主要睇中單位價錢。原業主則於1997年以236萬元購入上址，持貨約29年，現轉手帳面獲利144萬元。
元朗尚悅2房跌穿400萬沽 造價創近9個月低位
中原地產區域營業經理王勤學透露，元朗尚悅12座中層E室，實用面積355方呎，2房間隔，叫價415萬元，以398萬元成交，造價創約9個月以來低位。
元朗尚悅12座中層E室，實用面積355方呎，以398萬元成交。
據悉，原業主於2013年2月以311.4萬元一手買入單位，持貨約13年，帳面賺86.6萬元。
