投資者入市火炭星凱．堤岸開放式 430萬連租約沽 單位5年帳蝕逾百萬
更新時間：13:10 2026-11-12 HKT
發佈時間：13:10 2026-11-12 HKT
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中原地產資深分區營業經理潘婉兒表示，近日交投氣氛正面，吸引投資者入市。最新錄火炭星凱．堤岸1座中層C室成交，實用面積228方呎，開放式間隔，議價後連租約以430萬元獲承接，實用呎價約18,860元。
火炭星凱．堤岸1座中層C室成交，實用面積228方呎，約以430萬元沽出。
據了解，新買家為投資者，見單位價錢合理，即決定入市單位收租，單位租約月租15,000元，可享約4.2厘租金回報。原業主於2021年以574萬元購入單位，持貨約5年，是次轉手帳面上蝕約144萬元。
粉嶺御庭軒特色戶998萬沽 盤源罕有 「無樓睇」照獲承接
美聯物業分行區域經理吳偉文指，粉嶺御庭軒6座頂層特色戶，實用面積約699方呎，4房間隔，另連約250方呎平台，屬少有放盤，原叫價1100萬元，由於單位現有租客居住故無樓睇，將以交吉形式售出，最終議價後獲新買家以998萬元承接，實用呎價約14,277元。
粉嶺御庭軒御庭軒6座頂層特色戶，實用面積約699方呎，以998萬元成交。
原業主於2009年12月以約466萬元購入物業，持貨約17年，帳面獲利532萬元，升值約1.14倍。
