投资者入市火炭星凯．堤岸开放式 430万连租约沽 单位5年帐蚀逾百万
更新时间：13:10 2026-11-12 HKT
发布时间：13:10 2026-11-12 HKT
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中原地产资深分区营业经理潘婉儿表示，近日交投气氛正面，吸引投资者入市。最新录火炭星凯．堤岸1座中层C室成交，实用面积228方呎，开放式间隔，议价后连租约以430万元获承接，实用呎价约18,860元。
火炭星凯．堤岸1座中层C室成交，实用面积228方呎，约以430万元沽出。
据了解，新买家为投资者，见单位价钱合理，即决定入市单位收租，单位租约月租15,000元，可享约4.2厘租金回报。原业主于2021年以574万元购入单位，持货约5年，是次转手帐面上蚀约144万元。
粉岭御庭轩特色户998万沽 盘源罕有 「无楼睇」照获承接
美联物业分行区域经理吴伟文指，粉岭御庭轩6座顶层特色户，实用面积约699方呎，4房间隔，另连约250方呎平台，属少有放盘，原叫价1100万元，由于单位现有租客居住故无楼睇，将以交吉形式售出，最终议价后获新买家以998万元承接，实用呎价约14,277元。
粉岭御庭轩御庭轩6座顶层特色户，实用面积约699方呎，以998万元成交。
原业主于2009年12月以约466万元购入物业，持货约17年，帐面获利532万元，升值约1.14倍。
