港鐵部署推兩項目招標涉2000伙 商場出租率100% 萬聖節人流升15%
更新時間：10:42 2026-11-04 HKT
發佈時間：14:22 2026-11-03 HKT
發佈時間：14:22 2026-11-03 HKT
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鐵路盤向來備受市場追捧，港鐵部署未來一年推出2個項目招標，合共提供約2000伙，當中至少1個來自北都；另外，旗下16個商場出租率高達100%，萬聖節當日人流按年同期升約15%。
鄧智輝：了解市場「胃口」
港鐵常務總監－物業及國際業務鄧智輝表示，未來一年共有2個較細的純住宅發展項目推出招標，各提供約1000伙，當中至少有一幅來自北都，具體地區或站點選擇，將會保持一定靈活性。
鄧智輝指出，會有序推地及推出供應，對穩定物業市場相當重要，另外在推出項目招標時會事先諮詢業界看法，了解市場「胃口」，以及考慮土地整合情況等，以滿足市場需求，亦會考慮不同項目的商業彈性等。
鄧智輝指出，港鐵古洞站作為本港第100個車站，維持明年通車目標不變；並強調港鐵不是發展商，鐵路加物業是融資方式，以維持鐵路建設及日常營運等，並透露不少國家均想學習該發展模式。
旗下16個商場出租率高達100%
商場方面，鄧智輝說，旗下16個商場出租率高達100%，而且剛過去的萬聖節盛事活動十分成功，吸引大批遊客來港，市民亦外出慶祝，旗下商場當日人流與去年同期比較升約15%，而且將軍澳Popcorn、大圍圍方等商場夜晚仍然有很多市民逛街及參加商場表演活動。
未來旗下商場會繼續舉辦不同活動，如社區唱將、導賞團等，明年會繼續舉辦不同活動，全力配合政府發展經濟，推動旅遊、夜間經濟及商業活動。他指，自從疫情過後，旗下商場生意穩步上揚，雖然尚未回復疫情前生意額，但現時每年已錄穩健的高單位數增長。
港鐵公司常務總監－物業及國際業務鄧智輝及民政及青年事務局局長麥美娟一同主持「LOUDER青年館」開幕典禮。
另外，旗下LOUDER青年館共有3間分店，採「零租金分成」模式，自2022年成立以來，一直支持本地創意發展，致力培育香港青年創業家、助他們實現夢想。踏入第五年，LOUDER 將以「LOUDER 青年館」揭開新篇章，打造專屬香港年輕創業家展示品牌及產品平台。
