半新盤連錄成交 大埔上然持貨1年升值逾1成
更新時間：10:04 2026-11-03 HKT
發佈時間：10:04 2026-11-03 HKT
發佈時間：10:04 2026-11-03 HKT
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二手市場交投平穩，近期中細價屋苑連環錄有上車客入市個案，當中不乏半新盤成交。美聯高級分區營業經理梁葦姮表示，大埔上然2座低層A6室，面積約301方呎，1房間隔，經議價後獲外區首置客以409萬元承接，呎價13588元。據悉，原業主於去年以約361.9萬元買入，持貨約1年轉售，帳面獲利約47.1萬元或13%。
大埔上然2座低層1房戶，經議價後獲外區首置客以409萬元承接。
另外，同屋苑2座低層A5室，同屬面積約301方呎的1房戶，新近獲外區首置客以400萬元承接，呎價13289元。資料顯示，原業主於去年以約372.1萬元購入上述單位，持貨約1年轉手，帳面獲利約27.9萬元，單位期內升值約7.5%。
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淘大花園513萬沽
利嘉閣首席聯席董事鮑允中稱，九龍灣淘大花園D座中層1室，面積約390方呎，採2房間隔，最新獲區內租客轉租為買，以513.8萬元承接，呎價13174元。
九龍灣淘大花園D座中層1室，面積約390方呎，513.8萬元承成交。
中原高級分區營業經理徐偉業表示，荃灣立坊高層1室，面積244方呎，開放式設計，議價後獲上車客以390萬元承接，呎價約15984元。
荃灣立坊高層1室，面積244方呎，以390萬元沽出。
據了解，原業主於2007年以130萬元買入上址，現持貨19年後易手，帳面獲利260萬元，期內單位升值2倍。
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