半新盘连录成交 大埔上然持货1年升值逾1成
更新时间：10:04 2026-11-03 HKT
发布时间：10:04 2026-11-03 HKT
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二手市场交投平稳，近期中细价屋苑连环录有上车客入市个案，当中不乏半新盘成交。美联高级分区营业经理梁苇姮表示，大埔上然2座低层A6室，面积约301方呎，1房间隔，经议价后获外区首置客以409万元承接，呎价13588元。据悉，原业主于去年以约361.9万元买入，持货约1年转售，帐面获利约47.1万元或13%。
大埔上然2座低层1房户，经议价后获外区首置客以409万元承接。
另外，同屋苑2座低层A5室，同属面积约301方呎的1房户，新近获外区首置客以400万元承接，呎价13289元。资料显示，原业主于去年以约372.1万元购入上述单位，持货约1年转手，帐面获利约27.9万元，单位期内升值约7.5%。
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淘大花园513万沽
利嘉阁首席联席董事鲍允中称，九龙湾淘大花园D座中层1室，面积约390方呎，采2房间隔，最新获区内租客转租为买，以513.8万元承接，呎价13174元。
九龙湾淘大花园D座中层1室，面积约390方呎，513.8万元承成交。
中原高级分区营业经理徐伟业表示，荃湾立坊高层1室，面积244方呎，开放式设计，议价后获上车客以390万元承接，呎价约15984元。
荃湾立坊高层1室，面积244方呎，以390万元沽出。
据了解，原业主于2007年以130万元买入上址，现持货19年后易手，帐面获利260万元，期内单位升值2倍。
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