3孩港漂慈父棄深圳千呎大屋搬西營盤300呎單位冀子女直望港大立志入讀

更新時間：06:00 2026-10-13 HKT
發佈時間：06:00 2026-10-13 HKT

近年不少內地專才來港就業及定居，部分家長因看好本港教育制度，更不惜轉換工作、由大屋搬入細屋，也決心舉家移居香港。來自深圳的80後湯建良，透過「高才通」計劃帶同3名子女來港，捨棄深圳約1,400方呎大屋，入住西營盤約300方呎單位。他選址時不僅看重區內校網，亦看中單位直望香港大學校園，希望藉此鼓勵子女，以入讀港大為目標。

高才通來港經營無人桌球室

湯建良持有中山大學MBA學位，曾任職汽車業管理層，其後在內地經營髮廊逾10年，近年則來港經營無人桌球室，並透過「高才通」計劃帶同子女在港定居。

談及安排子女來港讀書的原因，湯建良直言「在內地讀書，競爭還是太大，所以才有帶小朋友來香港讀書的想法。」他自行搜集資料，並聽取一名在港居住近10年的朋友分享後，認為小學11校網在統一派位及日後升中銜接等方面具吸引力，因此來港初期已鎖定西營盤區租盤。

買樓為自住不擔心樓價回落

經代理介紹及親身睇樓後，湯建良看中一個直望香港大學校園的單位，希望子女每天看着港大，逐步建立入讀該校的目標，於是決定承租。該單位面積約300方呎，採一房間隔，當時月租約1.4萬元。

其後，他發現買樓的每月供款與租金相差不大，遂決定由租轉買，以約560萬元購入同一幢大廈較高層的單位，現時月供約1.7萬元。問到會否擔心樓價下跌，他表示，買樓主要為了自住，因此不會特別擔心樓價短期回落。

首在港申按揭文件較內地多

回顧由租轉買的過程，湯建良發現首次在港置業有不少需要適應之處，當中以申請按揭及處理樓契最令他印象深刻。

他表示，首次向本地銀行申請樓宇按揭時，才發現銀行對新來港人士要求提交的證明文件較內地多。他認為，地產代理或着重促成交易，未必會詳細提醒買家有關貸款申請的要求，因此提醒同樣計劃在港置業的新來港人士，必須預先備妥各類證明文件，以免打亂置業安排。

另一件令他意外的事，是所購物業的樓契及相關文件竟多達兩箱。完成買樓及申請按揭的相關程序後，律師隨即處理樓契，並安排交予銀行作抵押，令他至今仍未親眼見過「樓契真身」，笑言在香港買樓有點「沒有實感」。

地方小易壓抑幸區內設施完善

由深圳大屋搬到香港約300方呎單位，湯建良坦言，居住空間的差距是兩地生活最明顯的分別，「香港寸金尺土，單位面積普遍都較深圳細，地方小也容易讓人感到壓抑。」不過，他認為區內民生設施及配套完善，子女們都善用區內公共設施，「吸引到小朋友放學後往公共圖書館、游泳池、公園，這一點還是挺好的！」

擬留港15年子女長大再考慮回深圳

近年有上班族選擇北上居住，每日跨境通勤，但湯建良暫時沒有搬回深圳的打算。他估計，在香港的生活成本較深圳高近一倍，尤其住屋開支差距明顯，但對他而言，時間成本同樣重要，「特別是小朋友還在香港讀書，所以短期不打算回深圳生活，只在長假期或假日時帶小朋友回去短暫居住和探親。」他預計，一家人會在香港居住至少15年，待子女長大、具備一定自理能力後，才考慮返回深圳定居。