元朗老字號「佳記甜品」713萬購地舖 距總店僅1分鐘步程 相當於賣幾多碗「B仔涼粉」？
發佈時間：11:57 2026-10-06 HKT
元朗開業逾40年的老字號「佳記甜品」，憑招牌「B仔涼粉」打響名堂。市場消息指，佳記甜品相關人士近日以713萬元購入元朗金輝徑一個地舖，呎價約1.31萬元。該舖距離其教育路總店僅約1分鐘步程，不排除購入作自用。若以每碗「B仔涼粉」售價100元計算，是次買舖金額相當於售出7.13萬碗的營業收入。
呎價約1.31萬
涉及物業為元朗金輝徑1至27號金輝大廈地下15號舖，建築面積約543方呎。前租客為茶餐廳，目前已交吉。該舖於今年8月底以713萬元易手，呎價約13,131元。原業主於1991年4月以154萬元購入，持貨約35年，是次轉售帳面獲利559萬元，物業期內升值約3.6倍。值得一提的是，該成交物業旁邊有一間同樣名為「佳記甜品」的店舖，寫上「自設工場」字眼。
買家傳為佳記相關人士
資料顯示，新買家以「高星投資有限公司（ENDLESS STAR INVESTMENT LIMITED）」名義入市，公司董事及股東皆為來自元朗區內的馮姓及李姓人士。市場消息指，上述買家為「B仔涼粉（佳記甜品）」相關人士。目前「佳記甜品」在區內設有兩間店舖，新購入舖位距離其位於教育路的總店僅約1分鐘步程，不排除購入作自用。
以佳記甜品招牌「B仔涼粉」每碗100元計算，是次買舖金額相當於售出7.13萬碗的營業收入。
去年848萬易手後取消交易
翻查資料，該舖位於去年9月曾以848萬元成交，惟其後取消交易及重新放售，時隔半年後由新買家以713萬元承接，較去年舊價平了135萬元或約15.9%。盛滙基金創辦人李根興表示，元朗金輝徑晚間人流暢旺，不少餐廳將餐枱擺放在店外，尤其秋天天氣轉涼，食客可一邊用膳，一邊吹着涼風欣賞月色，氣氛舒適。
招牌「B仔涼粉」掀跨區覓食熱潮
佳記甜品於1985年開業，其招牌「B仔涼粉」在上世紀九十年代風靡全港，是不少港人的集體回憶。店家以偌大的玻璃沙律盤盛載涼粉，鋪上西瓜、哈密瓜、菠蘿、奇異果及椰果等配料，再配一大碗煉奶，分量十足，吸引不少食客專程跨區品嘗。當年不少港九食客駕車到元朗「朝聖」，即使深夜，店外一帶仍然人車熙攘，後巷亦擺滿摺枱，場面熱鬧，令「B仔涼粉」成為元朗甜品的代表之一。
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