元朗老字号「佳记甜品」713万购地舖 距总店仅1分钟步程 相当于卖几多碗「B仔凉粉」？
发布时间：11:57 2026-10-06 HKT
元朗开业逾40年的老字号「佳记甜品」，凭招牌「B仔凉粉」打响名堂。市场消息指，佳记甜品相关人士近日以713万元购入元朗金辉径一个地舖，呎价约1.31万元。该舖距离其教育路总店仅约1分钟步程，不排除购入作自用。若以每碗「B仔凉粉」售价100元计算，是次买舖金额相当于售出7.13万碗的营业收入。
呎价约1.31万
涉及物业为元朗金辉径1至27号金辉大厦地下15号舖，建筑面积约543方呎。前租客为茶餐厅，目前已交吉。该舖于今年8月底以713万元易手，呎价约13,131元。原业主于1991年4月以154万元购入，持货约35年，是次转售帐面获利559万元，物业期内升值约3.6倍。值得一提的是，该成交物业旁边有一间同样名为「佳记甜品」的店舖，写上「自设工场」字眼。
买家传为佳记相关人士
资料显示，新买家以「高星投资有限公司（ENDLESS STAR INVESTMENT LIMITED）」名义入市，公司董事及股东皆为来自元朗区内的冯姓及李姓人士。市场消息指，上述买家为「B仔凉粉（佳记甜品）」相关人士。目前「佳记甜品」在区内设有两间店舖，新购入舖位距离其位于教育路的总店仅约1分钟步程，不排除购入作自用。
以佳记甜品招牌「B仔凉粉」每碗100元计算，是次买舖金额相当于售出7.13万碗的营业收入。
去年848万易手后取消交易
翻查资料，该舖位于去年9月曾以848万元成交，惟其后取消交易及重新放售，时隔半年后由新买家以713万元承接，较去年旧价平了135万元或约15.9%。盛汇基金创办人李根兴表示，元朗金辉径晚间人流畅旺，不少餐厅将餐枱摆放在店外，尤其秋天天气转凉，食客可一边用膳，一边吹着凉风欣赏月色，气氛舒适。
招牌「B仔凉粉」掀跨区觅食热潮
佳记甜品于1985年开业，其招牌「B仔凉粉」在上世纪九十年代风靡全港，是不少港人的集体回忆。店家以偌大的玻璃沙律盘盛载凉粉，铺上西瓜、哈密瓜、菠萝、奇异果及椰果等配料，再配一大碗炼奶，分量十足，吸引不少食客专程跨区品尝。当年不少港九食客驾车到元朗「朝圣」，即使深夜，店外一带仍然人车熙攘，后巷亦摆满折枱，场面热闹，令「B仔凉粉」成为元朗甜品的代表之一。
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