何文田佛光街住宅地至少收10份標書 長實新地信和等角逐
更新時間：12:21 2026-10-02 HKT
發佈時間：12:21 2026-10-02 HKT
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何文田佛光街住宅地為今財年賣地表推出唯一幅九龍區地皮，今日中午12時正式截標，就現場所見，項目至少收到10份標書，入標財團包括長實、新地、信和、華懋、嘉華、中國海外、保利等。
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇說，是次獨資入標，認為罕有市區豪宅，景觀及交通配套都好，出價參考周邊成交。對於樓市，指香港未跟隨美國加息，且一手樓市9月起情況向好，預期樓價平穩發展。
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇指，是次獨資入標。
上述佛光街住宅地(九龍內地段第11301號)，鄰近豪宅屋苑天鑄，地盤面積約5.56萬方呎，涉及可建總樓面約20.77萬方呎，料提供約250伙住宅單位。該地亦設有社福設施，按照賣地條件所興建的長者鄰舍中心分處，及精神健康綜合社區中心分處，並豁免計入總可建總樓面內。
地皮為今財年賣地表推出唯一幅九龍區地皮，綜合市場估值約18.69億至28.05億元，每呎樓面估值約9000至13500元。
該地前身為海水配水庫，後來用作路政署的臨時工地，政府去年展開改劃成住宅用途，向城規會建議由由「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅(乙類)4」地帶，以作中密度住宅發展。
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