施政報告後荃灣區交投加快 專才客570萬「轉租為買」荃景花園3房
更新時間：12:30 2026-09-18 HKT
發佈時間：12:30 2026-09-18 HKT
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施政報告及香港未跟隨加息後，荃灣區成交明顯加快，單日錄近10宗買賣。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露，荃景花園7座中層A室，實用面積約495方呎，3房間隔，單位原本叫價580萬元，最終以570萬元承接單位，實用呎價約11515元。
據了解，新買家為專才客，來港兩年，租住同區兩年覺得荃灣區配套完善及交通方便，早兩星期開始睇樓，及後見施政報告及息口均無變化，故決定入市買樓。原業主1987年12月以約48.5萬元買入自住至今，持貨約39年，帳面升值約521.5萬元。
上車客930萬進駐跑馬地友誼大廈3房套
中原地產高級區域營業董事吳詠慈表示，跑馬地友誼大廈低層C室，實用面積728方呎，採3房1套間隔，向東，最新以930萬元成交，實用呎價約12775元。
跑馬地友誼大廈低層C室，實用面積728方呎，以930萬元成交。
吳詠慈表示，新買家為上車客，心儀跑馬地居住環境旺中帶靜，且地理位置極佳，可極速往返銅灣及灣仔等核心商業區，加上見單位間隔實用，造價吸引。原業主於1997年以540萬元購入單位，持貨29年，是次沽出帳面獲利390萬元，升值72%。
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