施政报告后荃湾区交投加快 专才客570万「转租为买」荃景花园3房
更新时间：12:30 2026-09-18 HKT
发布时间：12:30 2026-09-18 HKT
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施政报告及香港未跟随加息后，荃湾区成交明显加快，单日录近10宗买卖。美联物业高级分区营业经理钟家豪透露，荃景花园7座中层A室，实用面积约495方呎，3房间隔，单位原本叫价580万元，最终以570万元承接单位，实用呎价约11515元。
据了解，新买家为专才客，来港两年，租住同区两年觉得荃湾区配套完善及交通方便，早两星期开始睇楼，及后见施政报告及息口均无变化，故决定入市买楼。原业主1987年12月以约48.5万元买入自住至今，持货约39年，帐面升值约521.5万元。
上车客930万进驻跑马地友谊大厦3房套
中原地产高级区域营业董事吴咏慈表示，跑马地友谊大厦低层C室，实用面积728方呎，采3房1套间隔，向东，最新以930万元成交，实用呎价约12775元。
跑马地友谊大厦低层C室，实用面积728方呎，以930万元成交。
吴咏慈表示，新买家为上车客，心仪跑马地居住环境旺中带静，且地理位置极佳，可极速往返铜湾及湾仔等核心商业区，加上见单位间隔实用，造价吸引。原业主于1997年以540万元购入单位，持货29年，是次沽出帐面获利390万元，升值72%。
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