施政報告2026．房屋樓市︱推進「組裝合成」建築法 引入AI方案降建造成本
更新時間：12:41 2026-09-16 HKT
發佈時間：12:41 2026-09-16 HKT
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行政長官李家超今日（16日）同日發表香港第一個五年規劃以及任內最後一份施政報告。在首個五年規劃中，李家超要推進建築科技發展應用，引領建屋提速提質。當中包括積極推進「組裝合成」建築法等智慧建築技術應用，提前兩年於2026-27至2030-31年度落成的公營房屋項目中，達致不少於一半項目採用「組裝合成」建築法。長遠而言，所有在規劃及設計階段的新建「組裝合成」建築法公營房屋項目均應用第二代「組裝合成」建築法或不斷改良發展的新版本，進一步提升建屋效率。
同時，強化政府、業界、學界和科研機構協同，完善創新建屋科技平台，將公營房屋項目變為「房屋創科育苗基地」，融入粵港澳大灣區創新鏈和產業鏈，促進在創新房屋科技、智能建造、節約資源、低碳減排，以及房屋安全等領域協同發展。
持續推動建築科技運用
至於《施政報告》提及，MiC縮減公營房屋標準樓層建築時間約17%，並有效減少用水、用電及廢物量。房委會將於新工程招標時，採用人工智能物流與運輸物聯網系統（AIoT），提升模組運輸效率及品質。
房委會將物色更多項目應用「BIM自動生成地基工程設計」，平均每座樓宇可節省成本約100萬元。政府已於今年向建造業創新及科技基金注資10億元，連同建造業議會出資4億元，合共14億元，支援建造業界尤其是更多中小企更廣泛使用創新科技。
發展局亦已在今年年中要求在合適的工務工程及維修保養工程採用「機電裝備合成法」，以及推出一站式綜合資訊平台支援業界。
多項措施降低建造成本 每年節省40億
發展局推出多項措施降低建造成本，已為工務工程每年節省約40億元。香港在《國際建造成本指數》的排名於今年首次跌出全球十大至第16位。政府會積極採用創新採購模式，優化香港建築標準，引入更多AI方案等，進一步減低建造成本。
